為了進(jìn)一步規(guī)范靖遠(yuǎn)縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓等過(guò)程中土地評(píng)估委托行為，保障依法行政，促進(jìn)廉政建設(shè)。根據(jù)《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價(jià)評(píng)估技術(shù)規(guī)范的通知》（國(guó)土資廳發(fā)〔2018〕4號(hào)）、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，靖遠(yuǎn)縣自然資源局決定建立縣級(jí)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)，進(jìn)入備選庫(kù)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)可承擔(dān)我縣本級(jí)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)地價(jià)評(píng)估工作，現(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)選取，歡迎符合資格的機(jī)構(gòu)報(bào)名。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

(相關(guān)資料圖)

一、土地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的范圍

主要包括出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、調(diào)整土地使用條件（含改變土地用途及增大容積率）、國(guó)有建設(shè)用地劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的地價(jià)評(píng)估，處置國(guó)有資產(chǎn)涉及的土地價(jià)格評(píng)估，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租賃地價(jià)評(píng)估、土地他項(xiàng)權(quán)利涉及的價(jià)格評(píng)估，政府收回土地使用權(quán)涉及的價(jià)格評(píng)估等。

二、報(bào)名條件

（一）具備獨(dú)立企業(yè)法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（二）在省級(jí)（含）以上相關(guān)估價(jià)師協(xié)會(huì)依法登記注冊(cè)，處于正常執(zhí)業(yè)狀態(tài)，并在甘肅省自然資源廳備案。

（三）通過(guò)工商年度年檢和省級(jí)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)年度年檢。

（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、報(bào)名需提交的資料（以下所遞交資料須加蓋單位公章）

（一）報(bào)名申請(qǐng)書(shū)及評(píng)估機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介（基本情況、公司資質(zhì)及資產(chǎn)估價(jià)人員組成等，附評(píng)條件情況說(shuō)明）（原件）。

（二）有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)法人代表身份證，授權(quán)代理的同時(shí)提供授權(quán)代理委托書(shū)及身份證明（復(fù)印件各1份）。

（三）執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師的注冊(cè)土地估價(jià)資格證書(shū)（復(fù)印件1份）。

（四）甘肅省自然資源廳出具的備案函(復(fù)印件1份）。

（五）出具近兩年無(wú)違法違規(guī)和不良誠(chéng)信等記錄承諾書(shū)（原件）

（六）出具收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承諾書(shū)（原件）。

四、審核辦法

根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)土地估價(jià)資質(zhì)、2019年-2022年業(yè)務(wù)情況、估價(jià)師數(shù)量及承諾的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下幅比例等基本情況，評(píng)選2-3家機(jī)構(gòu)入庫(kù)。

五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)、方式和聯(lián)系人

（一）報(bào)名時(shí)間：2023年8月15日至2023年8月22日（節(jié)假日除外）

（二）報(bào)名地點(diǎn)：靖遠(yuǎn)縣自然資源局開(kāi)發(fā)利用股216室

（三）報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名

（四）聯(lián)系人：劉曉巍?? 聯(lián)系電話：18809430555

六、確定公告

報(bào)名結(jié)束后，我局將對(duì)報(bào)名的土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格評(píng)審，申請(qǐng)材料不齊備或?qū)彶椴缓细竦?，不得進(jìn)入備選庫(kù)。符合規(guī)定條件的，確定為入庫(kù)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)。

七、其他事項(xiàng)

（一）進(jìn)入備選庫(kù)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、嚴(yán)格按照《《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》（GB/T18508-2001）和《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價(jià)評(píng)估規(guī)范（試行）的通知》（國(guó)土資廳發(fā)〔2013〕20號(hào)）的要求，本著客觀、公正的原則評(píng)估土地的價(jià)格，對(duì)所出具的估價(jià)報(bào)告獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。

（二）土地評(píng)估機(jī)構(gòu)要做好評(píng)估地價(jià)保密工作，不得在評(píng)估期間向用地單位或相關(guān)人員透露和商量地價(jià)。

（三）入庫(kù)單位如果機(jī)構(gòu)或執(zhí)業(yè)估價(jià)師、聯(lián)系人等發(fā)生變更、應(yīng)及時(shí)將有關(guān)變更信息函告我局。

（四）如無(wú)特殊情況，評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告書(shū)有效期限應(yīng)為1年或1年以上。

（五）入庫(kù)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)有下列情形之一的，取消入庫(kù)資格：

1、隨機(jī)選取確定后無(wú)正當(dāng)理由不接受委托的；

2、因違規(guī)操作受到相關(guān)部門(mén)處罰的；

3、有明顯高評(píng)或低評(píng)地價(jià)不良記錄的；

4、出具虛假或嚴(yán)重失實(shí)估價(jià)報(bào)告的；

5、不遵守保密規(guī)定，向用地單位或個(gè)人透露和商量地價(jià)的。

特此公告。

靖遠(yuǎn)縣自然資源局

2023年8月15日

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