商業(yè)的擴(kuò)張是城市發(fā)展最生動的注腳。2022年年底,盡管人們正在經(jīng)歷著一段特殊的時期,但青島商業(yè)卻依然沒有停止前進(jìn)的步伐。2022年12月16日,位于市北區(qū)的未來城萬科廣場正式開門納客。就在同一天,萊西萬達(dá)廣場開門營業(yè)。12月17日,位于高新區(qū)的金茂覽秀城正式對外營業(yè)。三家大型購物中心的接連開業(yè)也為青島在新的一年重振消費(fèi)注入了強(qiáng)勁動力。近年來,伴隨著城市的發(fā)展和商業(yè)的變遷,青島的商圈格局也在發(fā)生著新變化,新商圈不斷崛起,新模式不斷涌現(xiàn),新消費(fèi)蔚然成風(fēng)。

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三家購物中心齊開業(yè)

去年年底的青島商業(yè)格外熱鬧,多家大型購物中心接連開業(yè)。2022年12月16日,未來城萬科廣場正式開門納客。這家新開業(yè)的購物中心憑借著未來感十足的約300㎡裸眼3D大屏、山東首個最長跨多層飛天梯、寓意城市未來的天空之翼等新穎設(shè)計時尚元素成功出圈。憑借吸睛的空間場景、富有看點(diǎn)的強(qiáng)品牌矩陣,以及“一起趣未來”系列主題活動,未來城萬科廣場開業(yè)首日,便吸引了不少消費(fèi)者前往。

就在同一天,萊西萬達(dá)廣場正式營業(yè)。萊西萬達(dá)廣場是萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)在山東省布局的第32座萬達(dá)廣場,也是萬達(dá)在青島的第6座萬達(dá)廣場,開業(yè)后將是萊西業(yè)態(tài)最全、體量最大的購物中心。該廣場定位于“區(qū)域全客層購物中心”,匯集世界160余家知名時尚品牌,囊括了精品超市、萬達(dá)影城、兒童、潮品、美食、時尚、運(yùn)動等多功能服務(wù)配套。

2022年12月17日,位于青島高新區(qū)的金茂覽秀城正式營業(yè)。打造集生態(tài)休閑和探索體驗(yàn)于一體的城市級商業(yè)中心,瞄準(zhǔn)新興中產(chǎn)階級及高凈值客群,通過多元業(yè)態(tài)相互賦能,打造全新的一站式旅游目的地級休閑空間,為消費(fèi)者煥新潮趣新生活。

除了趕在年底集中開業(yè)的三座購物中心外,2022年7月,青島麗達(dá)茂購物中心入駐浮山后。2022年8月,嶗山萬象匯正式開業(yè)。據(jù)不完全統(tǒng)計,在過去的2022年,青島至少有五家大型購物中心開業(yè)。

瞄準(zhǔn)餐飲、親子消費(fèi)業(yè)態(tài)

縱觀2022年新開業(yè)的購物中心,均位于近年來新建成的居民區(qū),在購物中心建設(shè)之初就瞄準(zhǔn)了周邊的家庭消費(fèi)群體,在購物中心的業(yè)態(tài)分布中,親子和餐飲兩大業(yè)態(tài)成為絕對主力。未來城萬科廣場將項(xiàng)目定位為歡樂家庭休閑購物公園。作為印力集團(tuán)在青島布局的首個商業(yè)項(xiàng)目,未來城萬科廣場已進(jìn)駐的超160家品牌中,首進(jìn)青島品牌占比30%,首進(jìn)市北品牌占比達(dá)60%。

金茂覽秀城剛開業(yè)便吸引了300多個品牌入駐。根據(jù)高新區(qū)年輕消費(fèi)群體眾多的特點(diǎn),吸引了NIKE、adidas、MLB、DEFINEX、田古古、繪本、波司登、鵝莓等零售品牌,金春禧、大漁鐵板燒、船歌魚水餃等餐飲品牌,以及TOP MAN PARTY KTV、銘溪SPA等娛樂休閑品牌,通過多元業(yè)態(tài)相互賦能,為消費(fèi)者提供更多新潮選擇。

萊西萬達(dá)廣場則引入了多個萊西“首店”。其中包括藍(lán)BOX運(yùn)動公園、鵝莓國際化妝品旗艦店、德克士籃球主題旗艦店、萌小樂家庭娛樂中心等10余家山東首進(jìn)品牌,瑞幸咖啡大師店等多家青島首進(jìn)品牌,星巴克、萬達(dá)影城、萬達(dá)寶貝王等萊西首進(jìn)品牌。最新、最潮品牌矩陣將滿足市民一站式休閑、娛樂的全方位需求,打造立體式場景體驗(yàn),形成全業(yè)態(tài)、強(qiáng)體驗(yàn)的城市潮流生活中心。

青島新商圈“多點(diǎn)開花”

近年來,青島商業(yè)風(fēng)云變幻,既有傳統(tǒng)商圈的發(fā)展壯大,更有新商圈的相繼崛起。伴隨著越來越多新建居民小區(qū)的集中,新都心、浮山后、金家?guī)X、老四方、團(tuán)島等新商圈多點(diǎn)開花。當(dāng)前,青島正在打造一刻鐘便民生活圈。青島市商務(wù)局聯(lián)合12個部門發(fā)布《推進(jìn)一刻鐘便民生活圈建設(shè)實(shí)施方案(2021-2025)》(以下簡稱“《方案》”)。

按照《方案》規(guī)劃,未來五年,青島市將發(fā)力鄰里中心、鄰里街區(qū)服務(wù)圈,居民可享受到便利的早餐、理發(fā)、藥品、再生資源回收、24小時便利店等多項(xiàng)快捷商業(yè)服務(wù);在新建和成熟小區(qū),打造社區(qū)超市,采用“超市+食材餐飲+生活A(yù)pp”等服務(wù)模式;在老舊小區(qū),鼓勵企業(yè)在社區(qū)、樓宇設(shè)立“微菜市”,開設(shè)網(wǎng)紅店等新業(yè)態(tài),引導(dǎo)品牌企業(yè)入駐,進(jìn)一步完善一刻鐘便民生活圈業(yè)態(tài),滿足社區(qū)居民高品質(zhì)消費(fèi)需要。

根據(jù)《方案》目標(biāo),力爭到2025年,在全市城市社區(qū)中全面建立“一刻鐘便民消費(fèi)圈”,連鎖便利店覆蓋率達(dá)到100%,重點(diǎn)改造提升175個便民圈,打造一刻鐘便民生活圈。 青島晚報/掌上青島記者李沛

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