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讀特客戶端·深圳新聞網(wǎng)2023年4月9日訊（深圳特區(qū)報記者任琦 通訊員 陳佳芝）4月8日，深圳寶龍專精特新產(chǎn)業(yè)園首期工程主體結構全面封頂。作為深圳首個優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點、深圳首個二三產(chǎn)業(yè)混合用地試點、深圳首個“專精特新”“小巨人”專業(yè)園區(qū)，項目致力于建設成全市先進制造業(yè)園區(qū)標桿和“工業(yè)上樓”典范。

寶龍專精特新產(chǎn)業(yè)園位于深圳20大先進制造業(yè)園區(qū)之一的龍崗東部先進制造業(yè)園區(qū)，占地面積約8.84萬㎡，建筑面積約40.04萬㎡，其中高標準廠房約34.16萬㎡。項目重點聚焦發(fā)展網(wǎng)絡與通信、半導體與集成電路、高端醫(yī)療器械、安全節(jié)能環(huán)保等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群，集聚專精特新企業(yè)，培育上市企業(yè)，促進產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，賦能產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

項目采用“低成本開發(fā)+高質(zhì)量建設+準成本提供”模式，以市場價的30%-50%分割銷售給符合條件的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。

據(jù)項目建設方特區(qū)建工集團相關負責人介紹，他們深入研究“工業(yè)上樓”空間標準，打造符合“深圳標準”的新時代高標準廠房，單層可分割面積約2500-17000㎡之間，層高4.5-8m、荷載0.8T-2T/㎡、柱距約9m×10.5m；每棟均配置8臺3噸貨梯及8臺客梯。項目應用“BIM+CIM”技術，一次成型，實現(xiàn)二裝前置及產(chǎn)線提前布置，讓企業(yè)快速搬遷、“拎機投產(chǎn)”。

深圳市國立智能電力科技有限公司是首批簽約企業(yè)之一。公司負責人向記者表示，作為電力設備制造企業(yè)，他們對生產(chǎn)制造空間要求很高。寶龍專精特新產(chǎn)業(yè)園的“量體裁衣”，廠房首層8米的層高完全符合他們的需求。“優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點這種‘低成本開發(fā)+高質(zhì)量建設+準成本提供’的創(chuàng)新模式切實解決了我們這樣的‘腰部企業(yè)’的發(fā)展痛點，進一步堅定了我們繼續(xù)扎根深圳、扎根龍崗發(fā)展的信心。”

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