作為知名房地產(chǎn)上市公司之一，金科股份（000656.SZ）目前處境不妙！

除了股價(jià)跌至1元以下，金科股份還因?yàn)樨?fù)債未能償還，被債權(quán)人提請破產(chǎn)重整。

【資料圖】

關(guān)鍵時(shí)刻，控股股東金科控股以及公司管理層出手增持，5月26日，這家公司盤中驚現(xiàn)“地天板”。

據(jù)悉，自2022年10月30日以來，金科已有多筆債務(wù)出現(xiàn)違約。

截至2023年4月末，金科股份及下屬子公司已到期未支付的債務(wù)本金合計(jì)金額239.16億元。

5月22日，重慶端恒建筑工程有限公司向重慶市第五中級人民法院申請對金科股份進(jìn)行重整。由此開始，金科股價(jià)連續(xù)4個(gè)交易日下跌。5月24日，金科股份收盤價(jià)跌至1元以下。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，若股票收盤價(jià)連續(xù)二十個(gè)交易日低于1元/股，公司股票將被終止上市交易。

債權(quán)人提請破產(chǎn)重整

幾天前（5月22日），金科股份發(fā)布公告稱收到重慶端恒建筑工程有限公司（以下簡稱“端恒建筑”）發(fā)來的《告知函》，端恒建筑認(rèn)為金科股份雖不能清償?shù)狡趥鶆?wù)且明顯缺乏清償能力，但作為上市公司，金科股份仍有一定的重整價(jià)值，故向重慶市第五中級人民法院申請對金科進(jìn)行重整。若上述重整失敗，金科股份將存在被宣告破產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。

端恒建筑持有金科商業(yè)承兌匯票2791.55萬元，金科股份未按時(shí)履行承兌義務(wù)且逾期多時(shí)，經(jīng)多次催收后，金科股份均未予以承兌兌付。

金科股份總部位于重慶，曾在2020年銷售額超過2000億。

近年來，在房地產(chǎn)行業(yè)整體低迷的背景之下，金科股份經(jīng)營業(yè)績不盡理想。

2022年，該上市公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入548.62億元，同比下降51.15%；實(shí)現(xiàn)凈利潤-236.95億元，同比下降454.27%。

進(jìn)入2023年一季度，金科股份營業(yè)收入99.51億元，同比下降21.47%；凈利潤則為-1.19億元，較2022年同期減虧1.41億元。

受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境影響，金科股份及下屬部分子公司流動(dòng)性出現(xiàn)階段性緊張，導(dǎo)致上市公司持續(xù)出現(xiàn)部分債務(wù)未能如期償還的情形。

自2022年5月公司爆發(fā)債務(wù)危機(jī)以來，金科股份已通過多種途徑推進(jìn)存量債務(wù)展期，累計(jì)完成約316億元有息負(fù)債的期限調(diào)整工作，其中包括公開市場債務(wù)12筆，涉及本金約118億元。同時(shí)，金科股份已累計(jì)獲批國家及地方政府專項(xiàng)借款資金額度超35億元，其中超25億元可用資金已撥付至項(xiàng)目公司。

不過，根據(jù)5月19日金科股份發(fā)布的公告來看，截至公告當(dāng)日，金科股份及下屬子公司新增到期未支付的債務(wù)本金合計(jì)金額21.25億元。

管理層拋出增持計(jì)劃

金科股份上演“地天板”

在債權(quán)人提請破產(chǎn)重整公告發(fā)布當(dāng)日（22日），金科股份股價(jià)大跌幅超9%，收盤價(jià)1.12元，距離觸及1元面值退市岌岌可危。

緊接著5月23日，金科股份再跌4.5%。

5月24日開盤很快跳水又跌停，此時(shí)金科股份股價(jià)打穿1元，來到了0.96元；

5月25日，心理防線打穿后金科股份開盤就一字跌停，封單數(shù)百萬手。

26日早盤，金科股份開盤再次跌停，股價(jià)只有0.77元，但午后金科股份快速拉升并觸及漲停，日內(nèi)上演“地天板”，成交金額超6億元。

截至26日收盤，金科股份以10.46%漲幅位居板塊第一，報(bào)0.95元/股。

5月22日晚，金科股份曾披露控股股東金科控股擬增持股份的公告，金科控股計(jì)劃自增持計(jì)劃公告披露之日（2023年5月23日）起六個(gè)月內(nèi)增持公司股份，擬增持金額不低于5000萬元，且不超過1億元，增持價(jià)格不高于1.5元/股。5月25日，金科控股首筆增持完成，金額1000萬元。

24日晚，金科股份還公告，包括公司董事長周達(dá)、總裁楊程鈞等在內(nèi)的18名董監(jiān)高擬自本次公告之日起的6個(gè)月內(nèi)，增持500萬到1000萬元公司股份，且增持價(jià)格不設(shè)上限。

26日晚，金科股份回復(fù)深交所關(guān)注函稱，根據(jù)控股股東金科控股出具的資金證明及金科控股出具的說明，金科控股具備實(shí)施本次增持計(jì)劃所需資金及履約能力，金科控股不可撤銷地承諾將嚴(yán)格按照已披露的增持計(jì)劃內(nèi)容及相關(guān)法規(guī)要求實(shí)施本次增持計(jì)劃，具備堅(jiān)定支持公司采取積極有效措施推動(dòng)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解和穩(wěn)定公司健康發(fā)展的決心，不存在忽悠式增持的情形。

金科股份稱，金科控股指定的增持主體重慶財(cái)聚投資有限公司于2023年5月25日及5月26日通過集中競價(jià)交易方式累計(jì)增持公司股份1462.91萬股，成交金額合計(jì)1285.1萬元。

金科股份總裁楊程鈞：對公司發(fā)展充滿信心，也希望政府部門給予幫助

金科股份發(fā)布消息顯示，5月25日下午，重慶市房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)防范化解和維穩(wěn)處突工作專班副組長、市住房城鄉(xiāng)建委一級巡視員張其悅，專班副組長、市住房城鄉(xiāng)建委總經(jīng)濟(jì)師陳擁軍一行深入金科調(diào)研，就房地產(chǎn)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作進(jìn)行座談交流，并聽取了金科股份當(dāng)前生產(chǎn)經(jīng)營和保交樓工作情況匯報(bào)以及有關(guān)意見建議。

金科股份總裁楊程鈞表示，中國房地產(chǎn)市場形勢正處于企穩(wěn)回升的關(guān)鍵階段，金科也通過“穩(wěn)定生產(chǎn)經(jīng)營保障交付，多措并舉提振銷售質(zhì)量，妥善制定債務(wù)化解方案，保護(hù)既有資產(chǎn)安全，用好股權(quán)融資引進(jìn)戰(zhàn)投，著力促進(jìn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級”6大關(guān)鍵舉措，提升公司持續(xù)經(jīng)營能力，公司管理層對公司未來發(fā)展充滿信心，同時(shí)也希望市級相關(guān)部門對金科發(fā)展給予更多幫助與支持。

據(jù)披露，政府部門相關(guān)人士對金科落實(shí)國家“三?！惫ぷ饕蠼o予充分肯定，希望金科切實(shí)履行企業(yè)主體責(zé)任，全力籌集項(xiàng)目建設(shè)資金，大力推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)交付。同時(shí)表示，對金科提出的有關(guān)意見建議，也將在合法合規(guī)的前提下，全力支持、促進(jìn)金科正常經(jīng)營。

2022年，金科集團(tuán)累計(jì)交付項(xiàng)目149個(gè)、批次252個(gè)、交付住宅8.3萬套、交付面積1281萬平方米；2023年1-4月，累計(jì)交付面積366萬平方米，交付套數(shù)23546戶。

連日股價(jià)跌破1元，多個(gè)地產(chǎn)股或“面值退市”

房企退市的消息再次吸引市場關(guān)注。

隨著近期地產(chǎn)股持續(xù)下跌，部分連日下跌且股價(jià)跌破1元的房企站在了退市的邊緣。

目前上市房企中，已有*ST藍(lán)光、*ST中天因符合連續(xù)20個(gè)交易日股價(jià)低于1元而收到了交易所的《事先告知書》，退市工作進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。

金科成為了本輪退市危機(jī)潮中，第一個(gè)股價(jià)上演“地天板”的房企。

不過，地天板之后金科股份還沒有擺脫1元“生死線”，后續(xù)或還有反復(fù)爭奪。

來源｜21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道（張敏、蘇鴻卓）、上市公司公告、每日經(jīng)濟(jì)新聞

（文章來源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）

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