佛山順德第二批擬出讓22宗涉宅地塊 總占地面積約61.19萬㎡

7月6日消息，中國土地市場網公布了《佛山順德區(qū)2023年度第二批次擬出讓住宅地塊清單》。

(資料圖片)

觀點新媒體獲悉，順德區(qū)2023年第二批擬出讓涉宅地塊總計22宗，總占地面積約61.19萬㎡，涉及大良、北滘、陳村、容桂和倫教，預計最遲9月30日出讓。

出讓清單顯示，該批次以大良供地量最大，總擬出讓四宗地塊，面積超41萬㎡，北滘和陳村各有一宗，倫教則有2總。容桂雖然也有14宗宅地待出讓，但均為面積不過百來方的迷你地塊。

值得一提的是，在第二批清單中，智谷公園西側地塊和北滘鎮(zhèn)新城華師附中旁地塊均在順德年初的土地推介會上重點推介過。

鄭州39.63億掛牌8宗宅地 總出讓面積近30萬平米

近日，鄭州公共資源中心掛牌8宗住宅地，土地使用權總面積約29.89萬平方米，總起始價約39.63億元，將于8月2日出讓。

此次出讓鄭政出〔2023〕13號（網）地塊為棚戶區(qū)改造項目用地，鄭政出〔2023〕14、15、19號（網）地塊為城中村改造項目用地，鄭政出〔2023〕17號（網）地塊為舊城改造項目用地，鄭政出〔2023〕18號（網）地塊為合村并城改造項目用地，鄭政出〔2023〕16號（網）地塊為政府儲備地，鄭政高出〔2023〕3號（網）地塊為合村并城項目用地。

其中，鄭政出〔2023〕18號（網）地塊起始價最高，共104318萬元，熔斷價119918萬元。該地塊位于市場南街南、文興路東，使用權面積82991.39平方米，為面積最大的一宗地。據地塊規(guī)劃指標，1.1<容積率<3.0，建筑密度＜20%，限高100米，綠地率＞35%，投資總額≥105921萬元。項目需采用裝配式建筑。

武漢嘉地置業(yè)落子襄陽高新區(qū) 3.03億元競得合計137畝宅地

7月6日，襄陽高新區(qū)襄土網掛字[2023]29、30號地塊成功出讓，競得人為襄陽嘉地頂升房地產開發(fā)有限公司，成交價3.03億元，面積共計137畝。據了解，該公司由武漢嘉地置業(yè)有限公司全資持股。

觀點新媒體獲悉，襄土網掛字[2023]29號地塊位于高新區(qū)桃園路以南、臥龍大道以西，土地面積49400.4平方米（約合74.1畝），為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率不超過1.8，其中建設用地面積49400.43平方米，城市道路面積15830.53平方米，公共綠地面積6433.92平方米，地上計容建筑面積不大于88920.77平方米。地塊成交價214萬元/畝，樓面價1783.33元/平方米。

綠城5.6億競得寧波余姚市鳳山街道商住地 溢價率0.18%

7月6日，寧波余姚市出讓1宗商住地。

經過2輪報價，杭州浙昊企業(yè)管理有限公司（綠城）以總價5.59億元競得子陵路北側、中山北路東側地塊，樓面價8348元/㎡，溢價率0.18%。

據觀點新媒體了解，地塊位于鳳山街道，出讓面積37221㎡，容積率1.0-1.8，建筑面積66997.8㎡。其中，商業(yè)比例不超過10%。

明正集團1.4億元競得南昌鳳凰洲27畝商業(yè)地 成交樓面價2605元/平米

7月6日，南昌市紅谷灘鳳凰洲1宗商業(yè)金融用地正式開拍，共27.176畝，總價約1.4億元。

最終南昌明正物業(yè)服務有限公司底價競得該宗地，成交樓面價2605元/㎡。

企查查顯示，南昌明正物業(yè)服務有限公司的由南昌宇禾管理有限公司持股97%，由明正集團股份有限公司持股3%。而南昌宇禾管理有限公司大股東為海南宇禾投資有限公司。

資料顯示，該地塊位于紅谷灘區(qū)贛江北大道以西、閩江路以北(HGT105-A06-01地塊），總面積27.176畝，規(guī)劃用途為商業(yè)用地、商務金融用地，容積率FAR≤3.0，起拍價521萬元/畝（樓面價約2605.03元/㎡）。

中國航空工業(yè)集團1.8億元摘鄭州鄭東新區(qū)14.7畝商業(yè)地

7月6日，鄭州市鄭東新區(qū)1宗商業(yè)地塊成功出讓，被中國航空工業(yè)集團收入囊中，成交價1.8億元。

據了解，該地塊為鄭政東出〔2023〕4號（網），位于鄭東新區(qū)龍湖區(qū)域副CBD環(huán)路南、如意西路西，使用面積9781.24㎡，約合14.7畝，容積率＜6.0，起始價17960萬元，40年零售商業(yè)、住宿餐飲、旅館用地、商務金融用地，開發(fā)程度五通一平。

該宗地產業(yè)定位為集總部辦公、金融證券機構、五星級酒店等業(yè)態(tài)為一體的產業(yè)項目。項目自《投資建設合同》簽訂之日起1年內，引入連續(xù) 5年入選《財富》世界 500 強，注冊資本不少于 5 億元的集團下屬區(qū)域總部公司 1家;項目建成后 1年內，引入擁有證券市場業(yè)務全牌照的上市證券區(qū)域分公司1家:引入中國企業(yè) 500 強的保險公司區(qū)域分公司1家;引入五星級、面積不少于3 萬平方米、客房數不少于300 間的酒店1家，引入面積不超過 5200平方米的公寓1家。

因錄入信息有誤 佛山大瀝沖潯峰洲路地段土地及建筑物拍賣已撤回

7月6日，據京東拍賣平臺披露，位于廣東省佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)黃岐泌沖潯峰洲路地段的土地使用權及在建建筑物（整體拍賣），因錄入信息有誤，拍賣已撤回。原起拍價為2.43億元，評估價3.47億元。

據了解，拍賣物東臨萬科四季花城小區(qū)，南臨萬科四季花城小區(qū)，西臨潯峰洲路，北臨黃岐高級中學，城鎮(zhèn)住宅用地使用年限為70年，零售商業(yè)用地、餐飲用地、商務金融用地使用年限為40年。

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