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武漢13宗地塊收金約131億元

2023-06-30 20:09:40來源:新京報(bào)

新京報(bào)訊(記者寇德娜)6月30日,武漢上半年土拍收官。據(jù)中指研究院統(tǒng)


【資料圖】

新京報(bào)訊 (記者寇德娜)6月30日,武漢上半年土拍收官。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì),在今日土拍中,有13宗地塊成交,收金約131.14億元。

上述13宗地塊分別位于中心城區(qū)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)等區(qū)域。競爭激烈的兩宗地塊分別為編號P(2023)028號地塊和編號P(2023)033號住宅地塊。其中,P(2023)028號地塊位于東湖高新核心地段的瑞云路,周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套成熟,交通便利,吸引了3家企業(yè)參拍,經(jīng)過29輪競價(jià),由華潤置地以15.04億元競得,溢價(jià)率10.3%。另一宗P(2023)033號住宅地塊位于漢口江岸區(qū)香港路以西、高雄路以東,吸引了5家企業(yè)參拍,經(jīng)過16輪競價(jià),報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格2.3億元,進(jìn)入搖號環(huán)節(jié),溢價(jià)率15.0%。

此外,其余地塊均以底價(jià)成交。其中,編號P(2023)042號地塊由湖北港合有限公司以底價(jià)33.25億元斬獲。

值得一提的是,此次拿地的企業(yè)以華潤置地、電建集團(tuán)、武漢城建集團(tuán)、武漢地鐵等央企、國企為主,也有龍湖、偉星等民企積極參拍。

中指研究院華中市場分析師李國政表示,武漢主動(dòng)調(diào)整策略,優(yōu)化供地條件,采取“少量多次”方式,增加優(yōu)質(zhì)核心區(qū)地塊的供給,保證了一定的利潤空間,提高了房企的投資積極性。此次土拍中,幾宗熱點(diǎn)地塊引發(fā)多輪競價(jià),出現(xiàn)觸頂?shù)那闆r,溢價(jià)率最高達(dá)到15%,一改此前疲弱的印象,有效提振了市場發(fā)展信心。武漢土地主管部門提出,下一步,將嚴(yán)格落實(shí)清單公布制度,確保下半年供地活動(dòng)的有序開展,促進(jìn)土地市場的高質(zhì)量發(fā)展。

編輯 武新

校對 柳寶慶

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