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觀點網訊：6月29日消息，福州寧德市自然資源局擬以拍賣方式出讓2.39萬平方米涉宅地。

觀點新媒體獲悉，該地塊為2023P03號地塊，寧德市北岸片區(qū)閩東東路北側、金禾雅居東側，出讓面積2.39萬平方米，容積率1.0-2.3，建筑密度不大于25%，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地（70年），商務金融用地（40年）。地塊建筑限高80米，其中南側商務綜合樓建筑高度須大于60米。地塊起價2.51億元，總價限價3.01億元。

根據(jù)出讓要求，宗地內住宅設置限高價（毛坯均價）為13900元/平方米，宗地建設的單元式辦公（SOHO）可進行分割銷售登記。

另按出讓條件，該宗地報價達到總價限價時，不再接受更高報價，有其他競買人舉牌表示愿意接受總價限價競買該宗地的，競買方式轉為競報無償移交政府的住宅建筑面積，每次競報無償移交住宅建筑面積為100平方米及其整數(shù)倍，競報無償移交面積最高者為競得人；達到無償移交政府的住宅建筑面積上限后，有其他競買人愿意繼續(xù)參與競買的，采取搖號方式確定競得人。無償移交住宅建筑面積上限為2000平方米。

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