昨天

小編剛發(fā)布了

(資料圖)

大連公積金新政的內(nèi)容

接踵而來(lái)的

便是大連房地產(chǎn)市場(chǎng)新政

包含下調(diào)首套房貸款利率

發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼

優(yōu)化公積金支持政策等

近期有買房意愿的市民朋友們

一起來(lái)看看吧

大連發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)行政

攝圖網(wǎng)：500680855

為促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展，大連市保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。

科學(xué)安排房地產(chǎn)用地供應(yīng)

制定年度土地儲(chǔ)備、出讓計(jì)劃。結(jié)合已供應(yīng)土地開發(fā)利用及房地產(chǎn)庫(kù)存情況，科學(xué)確定供地總量、容積率、商住比和出讓時(shí)序，合理確定土地出讓底價(jià)，確保土地供應(yīng)的持續(xù)性和穩(wěn)定性。

階段性下調(diào)新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限

下調(diào)2023年三季度新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，具體下調(diào)事宜由人民銀行和銀保監(jiān)局指導(dǎo)大連市市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定。

實(shí)施房交會(huì)購(gòu)房補(bǔ)貼政策

2023年6月15日至6月30日全市線上夏季房交會(huì)期間，個(gè)人或單位購(gòu)買中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)（以下簡(jiǎn)稱市內(nèi)四區(qū)）參展項(xiàng)目新建商品住宅的，并于7月30日前完成商品房買賣合同網(wǎng)簽備案的，在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，給予200元/平方米購(gòu)房補(bǔ)貼。

小編提醒：關(guān)注【大連本地寶】微信公眾號(hào)，對(duì)話框回復(fù)【房交會(huì)】即可獲取線上房交會(huì)逛展入口，還有補(bǔ)貼領(lǐng)取細(xì)則。

支持新建非住宅商品房去庫(kù)存

自文件發(fā)布之日起至2023年12月31日前，個(gè)人或單位購(gòu)買市內(nèi)四區(qū)新建非住宅商品房的（以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)），在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，按照網(wǎng)簽備案成交額的3%給予購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼額不超過(guò)買方繳納的契稅總額。

推進(jìn)縣區(qū)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革去庫(kù)存工作

鼓勵(lì)支持各地區(qū)結(jié)合本地區(qū)實(shí)際，因地制宜，出臺(tái)穩(wěn)定住房消費(fèi)的政策措施，積極研究購(gòu)房補(bǔ)貼、非住宅去化、企業(yè)單位團(tuán)購(gòu)商品房等支持政策，結(jié)合本地區(qū)城鎮(zhèn)化進(jìn)程和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推進(jìn)房地產(chǎn)去庫(kù)存工作。

持續(xù)優(yōu)化公積金各項(xiàng)支持政策

2023年6月底前：

◆調(diào)整完善個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款政策；

◆優(yōu)化公積金提取政策，支持職工提取住房公積金支付新建商品住房首付款，允許按月提取住房公積金償還商業(yè)貸款；

◆優(yōu)化租房提取公積金的額度、頻次和周期，推動(dòng)租購(gòu)并舉制度建立。

具體政策內(nèi)容點(diǎn)擊右側(cè)鏈接查看：

因時(shí)因勢(shì)精準(zhǔn)調(diào)整調(diào)控政策

加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)分析，結(jié)合市場(chǎng)形勢(shì)，適時(shí)調(diào)整完善限制消費(fèi)政策，支持住房合理消費(fèi)，更好地滿足新市民、青年人的剛性住房需求，以及多子女和養(yǎng)老家庭的住房改善需求。根據(jù)區(qū)域、項(xiàng)目實(shí)際情況，精準(zhǔn)研究調(diào)控政策。

說(shuō)到購(gòu)房補(bǔ)貼

小編就得提醒一下大家

符合條件的同學(xué)們

記得要申請(qǐng)這1萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼

關(guān)于開展2023年度高校畢業(yè)生一次性購(gòu)房補(bǔ)貼受理工作的通知

NOTICE

各有關(guān)單位：

根據(jù)《大連市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈大連市促進(jìn)高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)政策措施〉的通知》（大政辦發(fā)〔2022〕15號(hào)）要求，現(xiàn)就開展2023年度高校畢業(yè)生一次性購(gòu)房補(bǔ)貼受理工作通知如下：

一、申報(bào)條件

申報(bào)的高校畢業(yè)生須同時(shí)符合以下條件：

1.2022年5月26日后畢業(yè)，正在領(lǐng)取我市住房補(bǔ)貼或已經(jīng)保障期滿的博士、碩士、本科畢業(yè)生；

2.畢業(yè)后5年內(nèi)在我市購(gòu)買普通商品房，申報(bào)時(shí)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

普通商品房包括新建商品住房和二手住房（含房屋屬性為公寓的），新建商品住房購(gòu)買時(shí)間以買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)，二手住房購(gòu)買時(shí)間以取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書時(shí)間為準(zhǔn)。

二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

1.一次性給予10000元購(gòu)房補(bǔ)貼，每人限申領(lǐng)一次。

2.對(duì)同一不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上登記人為2人（含）以上的，每名符合條件的高校畢業(yè)生均可申領(lǐng)一次。

圖源：攝圖網(wǎng)ID500607968

三、申報(bào)材料

1.以下材料提供原件：

（1）身份證；

（2）社會(huì)保障卡；

（3）畢業(yè)證書或國(guó)家教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的《國(guó)（境）外學(xué)位學(xué)歷認(rèn)證書》；

（4）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；

（5）個(gè)人承諾書（附件1）。

2.大連市不動(dòng)產(chǎn)商品房網(wǎng)簽備案查詢憑證。登錄“遼事通e大連”微信/支付寶小程序、遼事通APP，點(diǎn)擊“不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)”，點(diǎn)擊“大連市不動(dòng)產(chǎn)商品房網(wǎng)簽備案查詢”，提供查詢結(jié)果PDF文檔。

3.《高校畢業(yè)生一次性購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》（附件2）。提供電子表格，按“填表說(shuō)明”準(zhǔn)確填寫，且不改變工作表格式。

四、辦理流程

1.提出申請(qǐng)。

符合條件的高校畢業(yè)生，于2023年4月17日至7月31日的工作日8:30-11:30、13:00-17:00，攜帶申報(bào)材料原件及電子版存儲(chǔ)優(yōu)盤，到市人社部門（大連市沙河口區(qū)聯(lián)合路100號(hào)1樓1號(hào)窗口）提交申請(qǐng)。

2.受理審核。

市人社部門受理申請(qǐng)，現(xiàn)場(chǎng)審核高校畢業(yè)生購(gòu)買普通商品房及取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等情況，核驗(yàn)高校畢業(yè)生領(lǐng)取我市住房補(bǔ)貼情況。對(duì)申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼當(dāng)月尚未領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的，待首次或重新領(lǐng)取住房補(bǔ)貼后可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。

3.社會(huì)公示。

市人社部門對(duì)核驗(yàn)通過(guò)的人員名單，通過(guò)市人社局網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期7天。

4.待遇落實(shí)。

對(duì)公示無(wú)異議的，市人社局函請(qǐng)市財(cái)政局撥付經(jīng)費(fèi)，待市財(cái)政局經(jīng)費(fèi)撥至市人社部門賬戶后，市人社部門負(fù)責(zé)將補(bǔ)貼資金發(fā)放至高校畢業(yè)生社保卡賬戶。

圖源：攝圖網(wǎng)ID401561675

五、注意事項(xiàng)

1.購(gòu)買新建商品住房的，應(yīng)在畢業(yè)后5年內(nèi)網(wǎng)簽備案買賣合同，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書可在畢業(yè)5年后取得；購(gòu)買二手住房的，應(yīng)在畢業(yè)后5年內(nèi)網(wǎng)簽備案買賣合同并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

2.申請(qǐng)人須在住房補(bǔ)貼正常申領(lǐng)期內(nèi)提交一次性購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)，同時(shí)，應(yīng)確認(rèn)社保卡金融功能正常，確保及時(shí)領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼。

3.購(gòu)房補(bǔ)貼按年度開展受理申報(bào)工作，2023年度申報(bào)期為2023年4月17日至7月31日。如畢業(yè)生在本年度申報(bào)期內(nèi)未進(jìn)行補(bǔ)貼申報(bào)，可關(guān)注大連市人社局網(wǎng)站及微信公眾號(hào)購(gòu)房補(bǔ)貼受理通知，符合補(bǔ)貼申報(bào)條件的畢業(yè)生，在本項(xiàng)補(bǔ)貼政策執(zhí)行有效期內(nèi)任一年度均可申報(bào)。

4.申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)填報(bào)信息和申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，不得在申請(qǐng)中編造、使用虛假信息和材料，不得重復(fù)申請(qǐng)一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。申請(qǐng)人應(yīng)按照誠(chéng)信納稅原則，就申領(lǐng)的高校畢業(yè)生一次性購(gòu)房補(bǔ)貼收入，如實(shí)向稅務(wù)部門進(jìn)行個(gè)人所得稅申報(bào)扣繳。

5.業(yè)務(wù)咨詢電話：39997553

附件：

附件1：個(gè)人承諾書

附件2：高校畢業(yè)生一次性購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表

小編提醒：關(guān)注【大連本地寶】微信公眾號(hào)，對(duì)話框回復(fù)【1萬(wàn)元】即可下載上述附件，還可查看詳細(xì)申請(qǐng)指南，及畢業(yè)生租房補(bǔ)貼申請(qǐng)指南。

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▌編輯：麥田

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