【資料圖】

導(dǎo)讀：

6月14日，北京又有三宗住宅用地進(jìn)行現(xiàn)場競拍，分別是：海淀區(qū)四季青雙新村2603-003-1地塊、海淀區(qū)四季青雙新村2603-004-1地塊、順義區(qū)順義新城第2街區(qū)SY00-0002-6022、SY00-0002-6023-1地塊。石家莊創(chuàng)世紀(jì)以總價11.04億摘得北京市順義區(qū)順義新城第2街區(qū)SY00-0002-6022、SY00-0002-6023-1地塊，指導(dǎo)價：4.6萬元/m2（±5%）。

順義新城第2街區(qū)SY00-0002-6022、SY00-0002-6023-1地塊

據(jù)土地出讓文件顯示，順義新城地塊土地面積約2.04萬平方米，規(guī)劃建筑面積約4.75萬平方米，起始價9.6億元?，F(xiàn)場競拍環(huán)節(jié)，在觸及上限價后，被石家莊創(chuàng)世紀(jì)搖中，溢價率15%。

該地塊位于順義新城中心區(qū)勝利街道，居住氛圍濃厚，生活配套較為成熟。地塊西側(cè)規(guī)劃為公園，附近有順義區(qū)第三中學(xué)、光明小學(xué)、順義區(qū)醫(yī)院等，最近的地鐵站為地鐵15號線順義站，直線距離約500米。

該地塊項目分東西兩個地塊，中間有路相隔，容積率2.2-2.4，限高45米，未來可做小高層產(chǎn)品，周邊新房較少，二手房掛牌價在3.5萬元/㎡左右。

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