萬科商業(yè)平臺印力BU合伙人丁力業(yè)：未來商業(yè)地產(chǎn)公司要學(xué)會做存量生意-每日精選

2023-06-11 15:25:30來源：絕對現(xiàn)場

近日，位于天津金街的和平印象城重新開業(yè)。據(jù)悉，天津和平印象城位于和

(資料圖片)

近日，位于天津金街的和平印象城重新開業(yè)。據(jù)悉，天津和平印象城位于和平路商業(yè)步行街西側(cè)門戶，總體量約為13萬平方米，集商業(yè)、潮流、藝術(shù)、文化、旅游于一體。

據(jù)丁力業(yè)介紹，萬科印力希望以天津和平萬象城項目作為樣本，用新的商業(yè)語言講好新的本土故事，“它不僅是一個項目，而是一類機會，隨著中國商業(yè)逐漸進入存量市場，城市更新的機會越來越多。在城市商圈復(fù)興的過程中，很多現(xiàn)在低效的、落后的、同質(zhì)化的商業(yè)項目，在未來都值得重做一遍”。

在丁力業(yè)看來，當商業(yè)地產(chǎn)進入存量時代時，所有商業(yè)地產(chǎn)公司都不可避免要學(xué)會做存量生意，“存量生意”不僅僅指城市更新項目，更需要企業(yè)通過精益運營和持續(xù)創(chuàng)新不斷提升項目的生命力。

在提及如何提升項目的長線運營能力時，丁力業(yè)強調(diào)商業(yè)地產(chǎn)要同商戶共成長?！拔覀兩虡I(yè)與商戶之間，往小了說，是互惠互利的關(guān)系，只有商戶賺錢了，我們才能賺錢；往大了說，是命運共同體，缺少商戶的商業(yè)只是一堆沒有生命的混凝土”。

截至目前印力運營著47個開業(yè)10年的項目，以2013年開業(yè)的西溪印象城為例，在2020年，西溪印象城圍繞“城市青年社交場”連續(xù)推出印象音樂節(jié)、動漫節(jié)、國風盛典、夜經(jīng)濟落日大道等自主IP，持續(xù)增加對年輕群體的吸引力，據(jù)丁力業(yè)介紹，在今年五一期間，西溪印象城客流突破50W，銷售額同比增長110%，30多個品牌銷售額杭州第一，10多個品牌浙江省第一。

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責任編輯：hnmd004

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