大家都知道

買房是要交稅的

在張家港

(相關(guān)資料圖)

相關(guān)人員購(gòu)置新建商品房

可以申請(qǐng)50%的契稅補(bǔ)貼

7月就開(kāi)始受理申請(qǐng)了

有需要的提前了解

張家港購(gòu)房契稅補(bǔ)貼

適用對(duì)象及條件

大專及以上人才在2023年4月1日至2023年12月31日期間購(gòu)買本市新建商品房(含商品住宅、商業(yè)用房)，并且為首次購(gòu)房的，可享受50%的契稅補(bǔ)貼(先交后補(bǔ))。

首次購(gòu)房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：申請(qǐng)人本人及家庭成員(含配偶及未成年子女)在本市無(wú)自有商品住房和購(gòu)房記錄，購(gòu)房時(shí)間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時(shí)間為準(zhǔn)。

攝圖網(wǎng)ID：401753241

1、市民在2023年4月1日至2023年12月31日期間出售本市自有房產(chǎn)(含住宅、商業(yè)用房)，并在此期間重新購(gòu)置本市新建商品房(含商品住宅、商業(yè)用房)的，新房可享受50%的契稅補(bǔ)貼(先交后補(bǔ))。售房時(shí)間以不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)間為準(zhǔn)，購(gòu)房時(shí)間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時(shí)間為準(zhǔn)。

2、在2022年6月1日至2023年12月31日期間，使用定向房票購(gòu)買本市新建商品住房的，可享受50%契稅補(bǔ)貼(先交后補(bǔ))。購(gòu)房時(shí)間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時(shí)間為準(zhǔn)。

補(bǔ)貼申請(qǐng)辦理流程

申請(qǐng)人

申請(qǐng)人須為購(gòu)房人，如所購(gòu)新建商品房為家庭成員共有的(含配偶及未成年子女)，須經(jīng)所有購(gòu)房者授權(quán)確定其中一人作為申請(qǐng)人及補(bǔ)貼款領(lǐng)款人；如所購(gòu)新建商品房與非家庭成員共有的，購(gòu)房者應(yīng)分別申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼。

申請(qǐng)時(shí)間

?購(gòu)買期房

應(yīng)在所購(gòu)新建商品房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后一年內(nèi)提交契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)材料，逾期視同放棄補(bǔ)貼申領(lǐng)資格;

?購(gòu)買現(xiàn)房

應(yīng)在所購(gòu)新建商品房合同備案一年內(nèi)提交契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)材料，逾期視同放棄補(bǔ)貼申領(lǐng)資格；如所購(gòu)新建商品房的建設(shè)單位完成首次登記后的一年內(nèi)，申請(qǐng)人仍未繳納契稅的，視同放棄補(bǔ)貼申領(lǐng)資格

注：自2023年6月1日起，可在江蘇省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)不動(dòng)產(chǎn)“蘇小登”模塊查詢首次登記情況。

?特別說(shuō)明

張家港市行政審批中心住建窗口自2023年7月1日起受理契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)。

圖源：攝圖網(wǎng)ID：401915828

申請(qǐng)材料

(1)專科及以上人才購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)材料：

①補(bǔ)貼申請(qǐng)表。?？萍耙陨先瞬刨?gòu)置新建商品房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表;

②身份證明。申請(qǐng)人及家庭成員身份證(本人、配偶及未成年子女的身份證，未成年子女無(wú)身份證的提供出生證明)、戶口本、結(jié)婚證(離婚證/單身承諾);

③學(xué)歷證明。教育部認(rèn)證學(xué)歷證明(學(xué)歷證書電子注冊(cè)備案表/國(guó)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書/港澳臺(tái)學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書);

④所購(gòu)房源相關(guān)憑證。新建商品房的購(gòu)房合同、契稅完稅證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證;

⑤銀行卡。市民卡或農(nóng)商行銀行卡。

(2)“賣舊買新”契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)材料：

①補(bǔ)貼申請(qǐng)表。市民賣舊買新購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表;

②身份證明。申請(qǐng)人及家庭成員身份證(本人、配偶及未成年子女的身份證，未成年子女無(wú)身份證的提供出生證明)、戶口本、結(jié)婚證/離婚證;

③所購(gòu)房源相關(guān)憑證。新建商品房的購(gòu)房合同、契稅完稅證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證;

④銀行卡。市民卡或農(nóng)商行銀行卡。

(3)定向房票購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)材料：

①補(bǔ)貼申請(qǐng)表。實(shí)施定向房票購(gòu)置新建商品房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表;

②身份證明。申請(qǐng)人及家庭成員身份證(本人、配偶及未成年子女的身份證，未成年子女無(wú)身份證的提供出生證明)、戶口本、結(jié)婚證/離婚證;

③定向房票購(gòu)置新建商品住房的相關(guān)憑證。定向房票安置協(xié)議、新建商品房的購(gòu)房合同、契稅完稅證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證;

④銀行卡。市民卡或農(nóng)商行銀行卡。

注：市行政審批中心農(nóng)商行窗口可辦理快速開(kāi)卡業(yè)務(wù)。以上材料審核原件，留存復(fù)印件，請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備好相關(guān)材料復(fù)印件。

申請(qǐng)表領(lǐng)取：張家港市房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上下載契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表、授權(quán)同意書等材料，也可在市行政審批中心住建窗口領(lǐng)取以上材料。

http://221.224.155.90:20081/

辦理地點(diǎn)

申請(qǐng)地點(diǎn)：張家港市行政審批中心(人民中路5號(hào))二樓住建窗口。

1、人才購(gòu)房、“賣舊買新”受理順序：

申請(qǐng)人攜帶申請(qǐng)材料先至市行政審批中心不動(dòng)產(chǎn)查詢辦理窗口，窗口工作人員在申請(qǐng)表“市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核意見(jiàn)”欄中簽署相關(guān)意見(jiàn)并蓋章；再將申請(qǐng)材料遞交至市行政審批中心住建窗口。

2、定向房票購(gòu)房受理順序：

申請(qǐng)人攜帶申請(qǐng)材料先至房票發(fā)放所在區(qū)(鎮(zhèn))，由區(qū)(鎮(zhèn))在申請(qǐng)表“區(qū)(鎮(zhèn))審核意見(jiàn)”欄中簽署相關(guān)意見(jiàn)并蓋章;再將材料遞交至市行政審批中心住建窗口。

補(bǔ)貼發(fā)放

結(jié)果反饋：在申請(qǐng)人提交相關(guān)材料的20個(gè)工作日內(nèi)以電話或短信形式告知契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)的審核結(jié)果。

補(bǔ)貼兌付：審核通過(guò)后，契稅補(bǔ)貼款原則上于申請(qǐng)人收到審核通過(guò)通知后的次月月底前支付至申請(qǐng)人提供的市民卡賬戶或農(nóng)商行銀行卡賬戶內(nèi)。

攝圖網(wǎng)ID：401914961

本文為節(jié)選內(nèi)容

如需申請(qǐng)請(qǐng)仔細(xì)查看注意事項(xiàng)

張家港多部門，比如住建局、人才辦

以及鎮(zhèn)、街道等都設(shè)有咨詢電話

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