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新京報(bào)訊 （記者段文平）5月17日晚間，北京市規(guī)劃自然資源委（簡(jiǎn)稱“北京規(guī)自委”）網(wǎng)站發(fā)布2023年第二輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單，共涉及29宗用地，土地面積158公頃，地上建筑規(guī)模307萬(wàn)平方米。據(jù)悉，這29個(gè)項(xiàng)目將最晚于9月初組織發(fā)布出讓公告。

據(jù)悉，與第一輪供地相比，第二輪擬供應(yīng)商品住宅用地空間布局更加均衡了。根據(jù)城市功能定位，按照梯次疏解、有序承接的要求，第二輪進(jìn)一步加大了在副中心和平原多點(diǎn)地區(qū)的投放力度，有18宗地塊，土地面積約103公頃，占比65%，比第一輪增加了19個(gè)百分點(diǎn)；位于中心城區(qū)的有8宗地塊，土地面積約45公頃，占比29%。此外，生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)在本輪次也有3宗新增供地，土地面積約10公頃，占比6%。

根據(jù)上述清單顯示，此次擬供地中，房山供地最多，共有6宗地塊；其次是豐臺(tái)，供應(yīng)4宗地塊；通州、大興、順義、昌平各有3宗地塊；朝陽(yáng)、石景山各有2宗地塊；平谷、密云、延慶各有1宗地塊，海淀區(qū)無(wú)地塊供應(yīng)。

縱觀北京第二輪擬供地清單，不乏來(lái)自熱門(mén)板塊的地塊，諸如來(lái)自朝陽(yáng)小紅門(mén)鄉(xiāng)、十八里店鄉(xiāng)、豐臺(tái)花鄉(xiāng)街道、南苑街道、石景山古城街道、昌平北七家鎮(zhèn)等地區(qū)的地塊。

在29宗擬供應(yīng)地塊中，面積最大的為昌平新城東區(qū)五期CP00-0302-6030等住宅地塊（三塊）、A8社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地、A4體育用地、A334托幼用地、昌平新城東區(qū)四期商業(yè)地塊，規(guī)劃地上建筑面積32.32萬(wàn)平方米。其次是石景山區(qū)北辛安棚戶區(qū)改造B區(qū)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1608-667、695等地塊，規(guī)劃地上建筑面積28.05萬(wàn)平方米。

與此同時(shí)，北京第二輪擬供應(yīng)地塊選址更為便利，更加注重職住平衡。據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京第二輪擬供地項(xiàng)目中，位于軌道交通站點(diǎn)周邊的土地面積占比超八成，位于“三城一區(qū)”或產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊的占比超六成，均較第一輪有所增加。

此外，發(fā)布信息更為豐富。為使企業(yè)更加全面地了解地塊情況，今年4月底召開(kāi)的全市商品住宅用地推介會(huì)首次推出了實(shí)景三維“云踏勘”1.0版本，本輪信息發(fā)布在此基礎(chǔ)上再次進(jìn)行了優(yōu)化和升級(jí)，選取了房山和通州的4宗用地作為試點(diǎn)，推出“云踏勘”2.0版本，并實(shí)現(xiàn)首次線上展示，讓企業(yè)“足不出戶”也能“身臨其境”了解地塊情況。

編輯 武新

校對(duì) 楊許麗

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