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新民晚報訊（實習生 陳佳華 記者 宋寧華）昨天，“高質(zhì)量發(fā)展調(diào)研行”媒體采訪團來到上海市靜安區(qū)彭浦新村，這里是本市規(guī)模較大的非成套拆除重建改造項目。

圖說：彭一小區(qū)改造進行中 陳佳華/攝（下同）

目前，彭浦新村在建的項目還有彭一小區(qū)，彭一小區(qū)是彭浦新村街道最后一個非成套小區(qū)，預計將于2025年完工。原址上新建的17幢樓房已初具雛形。至此，彭浦新村街道已經(jīng)實現(xiàn)不成套改造全覆蓋。

彭浦新村街道黨工委書記任偉介紹，彭一小區(qū)是目前全市非成套拆除重建改造項目中建筑體量最大、居民戶數(shù)最多、情況最復雜、改造難度最高的非成套舊住房小區(qū)，共涉及房型282種，居民2110戶。

從2005年起，彭浦新村街道在全市率先試點非成套舊住房改造工作，共改造非成套舊住房102幢，改造面積超18萬平方米，受益居民4907戶。至今完成了彭三、彭五、彭七小區(qū)的成套改造任務。

去年7月，彭三小區(qū)五期舊住房成套改造居民正式回搬。在居民外出過渡的3年時間內(nèi)，7幢帶電梯高層拔地而起，并且配套建設了地下車庫和菜場，方便居民日常生活和出行。改造后每戶將在原有居住面積的基礎(chǔ)上新增2平方米左右，并享有獨用的廚房、衛(wèi)生間和陽臺、新房配備電梯和地下停車庫。

圖說：彭三小區(qū)改造后居民家中情況

“沒想到能趕上這么好的政策。”彭三小區(qū)的居民邢阿姨十分滿意此次的改造成果。她說，改造前的房子潮濕陰暗，到了黃梅天，墻皮會往下掉。改造后，她和老伴有了獨立的衛(wèi)生間和廚房，不用再像以前擠在一起，三家合用了。

據(jù)了解，去年7月，上海中心城區(qū)成片二級舊里以下房屋改造這項持續(xù)30年的民心工程畫上圓滿句號后，上海市委、市政府又出臺了加快推進“兩舊一村”改造的實施意見，下決心用10年時間、分三步完成“兩舊一村”改造。計劃到2025年，全面完成中心城區(qū)零星二級舊里以下房屋改造，基本完成小梁薄板房屋改造；到2027年，全面完成小梁薄板房屋改造和中心城區(qū)周邊“城中村”改造；到2032年，全面完成不成套職工住宅改造和“城中村”改造。

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