嘉興海寧市4.1億掛牌1宗宅地溢價(jià)率達(dá)18%時(shí)鎖定限價(jià) 當(dāng)前觀察

2023-05-15 08:21:21來源：觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月15日消息，浙江嘉興海寧市近日掛牌1宗宅地，預(yù)計(jì)于6月14日出讓。據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該地塊編

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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月15日消息，浙江嘉興海寧市近日掛牌1宗宅地，預(yù)計(jì)于6月14日出讓。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該地塊編號(hào)為海自然字23029號(hào)地塊，位于硤石街道九虎路西側(cè)、東荷路北側(cè)；出讓面積21994㎡，容積率1.5-1.8，建筑面積39589.2㎡；地塊起價(jià)41000萬元，起始樓面價(jià)10356元/㎡。

當(dāng)溢價(jià)率達(dá)到18%時(shí)（總價(jià)48400萬元）鎖定限價(jià)，轉(zhuǎn)入競(jìng)拍配建住宅面積，競(jìng)拍配建住宅面積最高者為競(jìng)得人。競(jìng)買人競(jìng)拍配建住宅面積每次增加幅度為240平方米或240平方米的整數(shù)倍。

另外，該地塊附近2022以來有兩塊地出讓，具體如下：

海自然字22002號(hào)地塊由海寧市工聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以上限價(jià)格54400萬元競(jìng)得，樓面價(jià)10716元/㎡，溢價(jià)率19.82%，競(jìng)拍配建安置房面積14160㎡；

西側(cè)1.2公里處，海自然字22015號(hào)地塊由海寧市鴻維置業(yè)有限公司（鴻翔&同創(chuàng)房產(chǎn)聯(lián)合體）以封頂價(jià)格81270萬元競(jìng)得，樓面價(jià)10751元/㎡，溢價(jià)率10.02%，競(jìng)拍配建房20900㎡。

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