攻堅克難，鐵軍精神托起百姓安居夢

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房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱型產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)發(fā)展既影響投資和消費，又關(guān)乎民生和安居，還事關(guān)穩(wěn)定與安全。佛山市禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局的全體工作人員自覺響應(yīng)佛山市禪城區(qū)委“鐵軍精神”號召，以鐵軍之實不負鐵軍之名，全力發(fā)揮部門職能，多措并舉，全力推動房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

敢啃“硬骨頭”，近3年處置化解十余個房地產(chǎn)風(fēng)險項目

胡股長與同事們?nèi)粘h工作照。/部門供圖

自 2021 年8月以來，房地產(chǎn)行業(yè)受供給沖擊、需求收縮、預(yù)期轉(zhuǎn)弱和新冠肺炎疫情等多重因素影響，部分規(guī)模較大的民營房地產(chǎn)集團陸續(xù)發(fā)生現(xiàn)金流短缺、債務(wù)違約等問題，影響了樓盤交付。

為保障房地產(chǎn)市場正常運作，禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局相關(guān)工作人員切實學(xué)習(xí)、跟進省、市指示精神，積極落實房地產(chǎn)風(fēng)險處置相關(guān)工作。如在開展某項目處置工作中，他們走在前面、爭當先進，通過提前研究工作標準及要求，順利完成省、市部署任務(wù)，得到上級的高度認可。

如80后職場二孩媽媽房地產(chǎn)市場監(jiān)管股股長胡慧雯便是這支“鐵軍”隊伍中的一員。原來在物業(yè)科工作7年，休完二胎產(chǎn)假回來沒多久的她被調(diào)到房地產(chǎn)市場監(jiān)管股，負責房地產(chǎn)項目風(fēng)險化解處置工作。

胡股長表示，不管白天還是黑夜，工作日亦或是節(jié)假日，通常一接到相關(guān)電話，她與同事們就要第一時間趕往項目現(xiàn)場，調(diào)解開發(fā)商與業(yè)主之間的矛盾糾紛。作為局里主負責部門，房地產(chǎn)市場監(jiān)管股肩負著的就是人民群眾的安居夢，蘊含著公職人員的初心與使命，而房地產(chǎn)風(fēng)險問題稍有處理不當，就有可能引發(fā)大的社會民生問題，所以對風(fēng)險進行化解刻不容緩。同事們相互也常說：“房地產(chǎn)風(fēng)險防控沒有小事，相比之下，犧牲個人的一些休息時間并不算什么。再苦再累也一定要堅守。”

胡股長仍然記得第一次接到某樓盤可能發(fā)生風(fēng)險的通知時，為了應(yīng)對緊急情況，她與股室同事們第一時間放下手頭上其他的工作，召集相關(guān)人員商量應(yīng)急方案，一群人從白天一直忙到凌晨2點，才擬好一份應(yīng)急措施的初稿。

但這只是一個開始。接下來的一段時間里，禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局所有相關(guān)部門的工作人員陷入忙碌之中。他們認真摸清情況、精準制定了組織保障、資金保障、企業(yè)幫扶、解決難題等相關(guān)對策。在與多個部門協(xié)調(diào)下，有效解決各種問題并解決項目復(fù)工、交付難點痛點，協(xié)助推進項目快。經(jīng)過他們連月來加班加點的努力，項目再次啟動，并在約定時間前，最快用時 3 天時間聯(lián)動各職能部門順利完成項目竣工驗收，將房子確保質(zhì)量地交付到人民群眾手中。

獲得成功的經(jīng)驗后，面對之后同樣難啃的“硬骨頭”，局里相關(guān)部門的工作人員們各司其職，逐個項目制定風(fēng)險化解方案，充分運用行政、司法等手段解決項目“堵點”“難點”問題，近3年妥善處置化解房地產(chǎn)風(fēng)險項目十幾個，化解率達90%以上，維護好購房者的合法權(quán)益。

胡股長現(xiàn)場勘察工作照。/部門供圖

另外，他們對管轄區(qū)域在建項目的情況做了進一步的全面摸底調(diào)查。對項目可能存在的困難，積極采取前置有針對性的措施進行解決。如積極聯(lián)動各方、主動謀劃、緊抓快上，實際高效解決建設(shè)驗收中塔吊拆除、燃氣供應(yīng)、永電施工等一系列復(fù)雜問題，促使各項目實施主體在保證質(zhì)量的情況下加快施工，保障項目建設(shè)有序推進，并在樓盤復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作上，錨定驗收交付等工作目標，取得實質(zhì)的工作成效。

二孩媽媽積極平衡家庭與工作的關(guān)系

而在禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局，一心為民的女工作人員有很多，在崗位上，她們是沖鋒在前的一名“鐵軍娘子”，在家里，她們盡力做孩子們的好媽媽。

如胡股長剛接手房地產(chǎn)項目風(fēng)險化解處置工作時，由于丈夫是一名長期堅守一線的人民警察，平時工作也是很繁忙，日常照顧小孩的責任大部分都落在婆婆身上。為了舒緩婆婆照顧的壓力，同時爭取陪伴孩子成長的時間，她盡量堅持每晚陪孩子們，在休息時間陪小孩到戶外走走，多感受生活在這座城市的美好。每個“鐵軍娘子”的孩子隨著年齡的增長，他們都看到媽媽愛崗敬業(yè)的工作態(tài)度，也慢慢意識到：媽媽沒有太多的時間陪伴他們，那是因為，她在做著為他人服務(wù)的事情，只有把大家顧好了，才能有我們自己溫暖的小家。

父母是孩子最好的榜樣，在父母的言傳身教下，準備就讀小學(xué)的大兒子每遇事情都不畏艱難，積極認真面對，也很樂于助人，他常說，“長大后也要像父母一樣，做一個全心全意為人民服務(wù)的人?！?/p>

禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局每一位成員都表示，從事房地產(chǎn)項目風(fēng)險化解處置工作可能只是他地住建工作生涯的其中一個崗位，作為一名禪城住建人，無論何時何崗，每一份成績單，都體現(xiàn)著個人綜合素質(zhì)和能力，都折射者他地的初心和使命。未來，他們與住建所有同事，會繼續(xù)用腳步丈量每一寸土地，用初心譜寫每一份責任，把一個個項目從圖紙成為現(xiàn)實，讓一戶戶禪城家庭實現(xiàn)住有所居向住有宜居轉(zhuǎn)變。

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