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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月10日，南京2023年第二批集中供地開拍，共出讓10宗地塊，總用地面積約35.3公頃，起拍總價(jià)137.3億。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，南京潤科置業(yè)有限公司（溧水經(jīng)開）以3.47億元底價(jià)競得溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城西干道以西、棲鳳北路以南地塊，樓面價(jià)2012元/㎡。該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)：R2二類居住用地，出讓面積：61494.7㎡，容積率：1.0＜Far≤2.8，建筑高度：≤80米，掛牌起始價(jià)：3.47億元最高限價(jià)：3.97億元。

根據(jù)出讓文件，該地塊為拆遷安置房項(xiàng)目，建成后全部由南京溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)回購，用于安置拆遷戶。競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與南京溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂安置房回購協(xié)議。

此外，秦淮區(qū)南部新城匯秀路以南、祥天路以西地塊經(jīng)過25輪競價(jià)后以24.1億元成交，樓面價(jià)34383元/㎡，溢價(jià)率11.06%，進(jìn)入待公證階段。該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)：R2二類居住用地，出讓面積：28037.35㎡，容積率：1.0，起拍價(jià)21.7億元，起拍樓面價(jià)30959元/㎡。

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