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北京土拍依舊火熱,近30家房企搶奪2宗地,均觸頂成交!_焦點

2023-05-08 10:20:07來源:諸葛找房

5月6日,北京豐臺區(qū)青塔地塊、大興區(qū)西紅門地塊順利成交,吸引了近30家房企參與報名,最終2宗地塊全部觸頂


(資料圖片僅供參考)

5月6日,北京豐臺區(qū)青塔地塊、大興區(qū)西紅門地塊順利成交,吸引了近30家房企參與報名,最終2宗地塊全部觸頂成交,收金64.745億元,總規(guī)劃建面14.57萬㎡,成交樓面均價44432元/㎡,平均溢價率15%。

今年開啟“分散式”供地,北京土地市場火熱來襲

不難發(fā)現(xiàn),今年北京供地節(jié)奏發(fā)生了變化,“分散式”供應(yīng)加之優(yōu)質(zhì)地塊頻現(xiàn),一舉推高了北京土拍市場熱度。先是有42家房企圍搶昌平朱辛莊地,緊接著又有8家房企競拍通州東小馬地塊,今日北京再次出讓的2宗地塊更是高調(diào)收官。

2宗地塊雙雙觸頂,青塔地塊成為北京近五年來土拍市場的第二熱地塊

從2宗地塊的表現(xiàn)來看,青塔地塊一共吸引了17家房企及聯(lián)合體參與報名,其中既有中海、華潤、金茂、北京城建、中鐵、龍湖等活躍在土地市場的“老面孔”,又有時隔多年未在北京拿地的萬科、華發(fā)等“新面孔”。

西紅門地塊共有11家房企及聯(lián)合體報名,包括興創(chuàng)、中建壹品、中鐵+華潤、中海、廈門國貿(mào)等,雖然競買報名企業(yè)數(shù)量較少于青塔地塊,但也匯集了多家品牌國央企,熱度亦不低。

土拍規(guī)則“收緊”后,房企積極性依舊頗高

在本次地塊開拍前的4月14日,北京規(guī)自委發(fā)布兩宗地塊的補充公告,將京土儲掛(豐)[2023]007、京土儲掛(興)[2023]008號的競買資格從“同一企業(yè)”升級為“同一集團”,在拿地資格審核上進行了收緊,限制多家“馬甲”的參與。但這次規(guī)則的“收緊”并未對北京土地市場的出讓造成降溫局勢,也從側(cè)面反映出房企對于北京市場的看好情緒仍然高漲。

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責任編輯:hnmd004

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