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高安市住建局： 嚴(yán)厲整頓房地產(chǎn)中介市場不正之風(fēng)

高安市為規(guī)范商品房銷售代理行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，整頓房地產(chǎn)中介行業(yè)不正之風(fēng)，專門下發(fā)文件‘召開會議進(jìn)行整頓，頒布了“十條禁令”，即：對中介機(jī)構(gòu)，嚴(yán)禁中介機(jī)構(gòu)代理銷售沒有辦理《商品房預(yù)售許可證》商品房房源；嚴(yán)禁房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員造謠、捏造散布未代理樓盤的不實(shí)信息；嚴(yán)禁以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)；嚴(yán)禁房地產(chǎn)中介收取傭金以外的其他費(fèi)用，也不得以發(fā)放貴賓卡、存抵優(yōu)惠等方式變相收取費(fèi)用；嚴(yán)禁中介業(yè)務(wù)員收取房企提供的獎金、實(shí)物獎勵(lì)；嚴(yán)禁收取購物卡和有價(jià)證券等變相獎勵(lì)；嚴(yán)禁中介業(yè)務(wù)員相互中傷、詆毀、搶客源；嚴(yán)禁中介機(jī)構(gòu)獨(dú)家代理新建商品房銷售；嚴(yán)禁委托未取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明》的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理銷售商品房；對房企，嚴(yán)禁未簽訂銷售代理合同，與中介機(jī)構(gòu)直接或間接產(chǎn)生銷售利益關(guān)系；嚴(yán)禁變相或隱蔽向中介機(jī)構(gòu)或中介業(yè)務(wù)員發(fā)放傭金以外的獎金、實(shí)物獎勵(lì)等購物卡和有價(jià)證券。

同時(shí)，要求各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)全面進(jìn)行梳理自查，加強(qiáng)各自中介從業(yè)人員的教育整頓，重點(diǎn)自查《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明》是否過期、門店業(yè)務(wù)員是否取得經(jīng)紀(jì)證書、是否持證上崗；代理銷售的新建商品房是否簽訂商品房銷售代理合同及商品房銷售委托書；簽訂商品房銷售代理合同及商品房銷售委托書是否過期；門店業(yè)務(wù)員是否有造謠、相互中傷、詆毀、搶客源、捏造散布不實(shí)信息、是否有隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)的行為。對違規(guī)代理新建商品房銷售的，將停辦該中介機(jī)構(gòu)的網(wǎng)簽系統(tǒng)，直至整改完畢。4月26日該局還就有關(guān)問題約談了一家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。

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