事關(guān)住宅！福州這筆錢有變！

2023-04-12 18:06:42來(lái)源：福州坊巷

記者獲悉根據(jù)實(shí)際情況福州市住宅專項(xiàng)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)擬進(jìn)行調(diào)整住宅專項(xiàng)維修資金是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、

記者獲悉

根據(jù)實(shí)際情況

(資料圖)

福州市住宅專項(xiàng)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)

擬進(jìn)行調(diào)整

住宅專項(xiàng)維修資金

是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。

目前，福州市民熟悉的住宅專項(xiàng)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)，是依據(jù)2014年10月福州市房管局、財(cái)政局、建設(shè)局聯(lián)合發(fā)文《關(guān)于調(diào)整我市五城區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)的通知》(榕房[2014]80號(hào)) 。

舊標(biāo)準(zhǔn)沿用多年，其間福州住宅建筑安裝工程造價(jià)變化較大，原標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)不太適用。

《福州市住宅專項(xiàng)維修資交存標(biāo)準(zhǔn)征求意見(jiàn)》指出：

根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第七點(diǎn)：“商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn)) 主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額，并適時(shí)調(diào)整?！?/p>

福州市目前建安造價(jià)

在3800元/平方米以上

因此

初步擬定以下調(diào)整方案

（屆時(shí)以實(shí)際公布方案為準(zhǔn)）:

原標(biāo)準(zhǔn)：

1.商品房：屬帶電梯的小高層及高層為150元/平方米；屬不帶電梯的多層為100元/平方米。

2.安置房、保障房：屬帶電梯的小高層及高層為100元/平方米；屬不帶電梯的多層為70元/平方米。

新標(biāo)準(zhǔn)：

1.商品房：屬帶電梯的小高層及高層為190元/平方米；屬不帶電梯的多層為140元/平方米。

2.安置房、保障房：屬帶電梯的小高層及高層為140元/平方米；屬不帶電梯的多層為110元/平方米。

住宅專項(xiàng)維修資金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后

已交房

但還沒(méi)有交存住宅專項(xiàng)維修資金的業(yè)主

也將按照新標(biāo)準(zhǔn)

來(lái)交存住宅專項(xiàng)維修資金

不過(guò)，考慮到市民需求

福州市將會(huì)設(shè)定一定的緩沖期

建議已交房

但還沒(méi)有交存住宅專項(xiàng)維修資金的業(yè)主

請(qǐng)盡快到相關(guān)窗口

交存住宅專項(xiàng)維修資金

市民也可以

撥打電話0591-87536693咨詢

目前

業(yè)務(wù)辦理高峰期是

上午9點(diǎn)至10點(diǎn)、下午2點(diǎn)至4點(diǎn)

關(guān)鍵詞：

責(zé)任編輯：hnmd004

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