贛州這個(gè)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商退市！

2023-04-08 20:17:26來(lái)源：贛州人家

??新力，已無(wú)力。“發(fā)家快、隕落更快”，是業(yè)內(nèi)對(duì)新力控股的評(píng)價(jià)。4月6日，香港聯(lián)交所宣布，自2023年4月13日上午9時(shí)起，新力控股（集團(tuán)）有

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新力，已無(wú)力。

“發(fā)家快、隕落更快”，是業(yè)內(nèi)對(duì)新力控股的評(píng)價(jià)。

(資料圖)

4月6日，香港聯(lián)交所宣布，自2023年4月13日上午9時(shí)起，新力控股（集團(tuán)）有限公司的上市地位將予以取消。消息一出，讓沉寂已久的新力重回大眾視野。

公告稱(chēng)，新力控股的股份自2021年9月20日起已暫停買(mǎi)賣(mài)。根據(jù)《上市規(guī)則》第6.01A(1)條，若該公司未能于2023年3月19日或之前復(fù)牌，聯(lián)交所可將該公司除牌。該公司未能于2023年3月19日或之前履行聯(lián)交所訂下的復(fù)牌指引而復(fù)牌。于2023年3月24日，上市委員會(huì)決定根據(jù)《上市規(guī)則》第6.01A(1)條取消該公司股份在聯(lián)交所的上市地位。

從此類(lèi)企業(yè)的退市原因看，和企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況改善不佳有直接關(guān)系，很大程度上說(shuō)明當(dāng)前有部分爆雷企業(yè)的問(wèn)題比較復(fù)雜。在2023年一季度房地產(chǎn)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)改善的情況下，此事更加說(shuō)明還存在一些企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體恢復(fù)常態(tài)發(fā)展任重而道遠(yuǎn)。

新力控股是一家從江西南昌走向全國(guó)的房地產(chǎn)企業(yè)，由張園林創(chuàng)立于2010年；2017年，公司將總部從南昌東遷至上海，進(jìn)一步加速全國(guó)擴(kuò)張的戰(zhàn)略。當(dāng)時(shí)，新力控股資產(chǎn)負(fù)債率已高達(dá)90.58%，總負(fù)債由172.19億元增至442.05億元。

2019年該公司成功登陸港交所，不過(guò)，兩年后，新力控股因資金鏈斷裂、債務(wù)接連違約等原因停牌至今。

贛州新力項(xiàng)目

高周轉(zhuǎn)導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而引發(fā)的業(yè)主維權(quán)事件屢屢出現(xiàn)，新力控股也因違規(guī)建設(shè)多次被政府部門(mén)處罰通報(bào)。

據(jù)了解，新力地產(chǎn)在贛州有新力東園、新力鈺瓏灣、新力帝泊灣、新力銀湖灣等4個(gè)項(xiàng)目，目前，問(wèn)政贛州仍然有眾多投訴，涉及質(zhì)量、施工進(jìn)度、物業(yè)、小區(qū)維修等多項(xiàng)問(wèn)題。

作為房企債務(wù)風(fēng)波以來(lái)首個(gè)退市開(kāi)發(fā)商，新力也為其他開(kāi)發(fā)商企業(yè)敲響了警鐘。

近兩年，在監(jiān)管部門(mén)壓降地產(chǎn)行業(yè)負(fù)債、“保交付”等政策指引下，房企正一步步糾錯(cuò)，回歸實(shí)業(yè)本質(zhì)。政策暖風(fēng)頻吹下，銷(xiāo)售端正在逐漸回暖。房企在這一修復(fù)過(guò)程中，進(jìn)入新一輪洗牌，行業(yè)調(diào)整之后，重新出發(fā)。回首過(guò)去，來(lái)路仍然清晰。新的時(shí)代到來(lái)之前，也倒逼房企做轉(zhuǎn)型與經(jīng)營(yíng)模式的更新。

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