六月婷婷导航福利在线|国产日产欧产精品网站|欧美亚洲日韩国产综合网|亚洲中字幕永久在线观看|精品四虎免费观看国产高清|亚洲日本欧美一区二区三区|91国自产精品中文字幕亚洲|无码欧精品亚洲日韩一区app

剛剛！樓面價(jià)14191元/㎡，南通亞倫搖中，西安“搶地結(jié)果”已出！

2023-04-07 11:22:00來(lái)源：木兮聊房

西安土拍市場(chǎng)的熱潮持續(xù)上演！4月6日，位于高新CID（中央創(chuàng)新區(qū)），一宗約62畝的住宅地塊吸引了龍湖、碧桂園、華潤(rùn)、星河、德通、新希望等多家

西安土拍市場(chǎng)的熱潮持續(xù)上演！


(相關(guān)資料圖)

4月6日，位于高新CID（中央創(chuàng)新區(qū)）， 一宗約62畝的住宅地塊吸引了龍湖、碧桂園、華潤(rùn)、星 河、德通、新希望等多家房企報(bào)名競(jìng)拍，溢價(jià)15.06%觸發(fā)搖號(hào)。

今天上午，經(jīng)過(guò)緊張的搖號(hào)“爭(zhēng)奪戰(zhàn)”后，目前結(jié)果已出，最終由南通亞倫地產(chǎn)拿 下。

這也是3月底，繼保利、綠城后，高新區(qū)又新增一宗萬(wàn)元地，且樓面價(jià)又破新高！

01

樓面價(jià)14191元/㎡，由南通亞倫溢價(jià)15.06%競(jìng)得！

GX3-18-46地塊位于絲路科學(xué)城緯三十路以北，經(jīng)二十路以西。

純住宅用地，容積率不大于2.8，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。

根據(jù)建設(shè)要求，地塊配建一所公辦幼兒園，建筑面積2200平方米，老年人日間照料中心建筑面積1500平方米。

后期宗地競(jìng)得人須將宗地內(nèi)配套的幼兒園、社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老等公建配套設(shè)施建成后無(wú)償移交高新區(qū)管委會(huì)相關(guān)部門(mén)。

從所處位置來(lái)看，位于高新新羅酒店以北，緊鄰永安渠海綿城市生態(tài)公園，西南側(cè)為規(guī)劃中的永安花谷，西側(cè)一路之隔為規(guī)劃中的中小學(xué)用地，距離地鐵6號(hào)線國(guó)際醫(yī)學(xué)中心站僅有300米左右，整體配套資源比較集中。

02

2023年3宗“萬(wàn)元地”均出自高新

據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2019年“萬(wàn)元地”全面誕生至今，西安已有64宗“萬(wàn)元地”，其中高新區(qū)已達(dá)40宗。

2023年以來(lái)，西安共有3宗萬(wàn)元地誕生，均出自高新區(qū)。

高新已經(jīng)有3月24日，綠城在絲路軟件城摘得一宗約35畝商住用地，樓面價(jià)11078元/㎡。

3月27日，絲路軟件城又一宗118.827畝宅地以搖號(hào)方式被保利摘得，樓面價(jià)13972元/㎡，溢價(jià)率14.91%。

目前，高新區(qū)已拿地等待亮相的萬(wàn)元地項(xiàng)目共有15個(gè)，樓面價(jià)最高15904元/㎡，目前項(xiàng)目案名已公布，為紫薇時(shí)光云邸。

該項(xiàng)目為紫薇高端產(chǎn)品系——“時(shí)光系”作品， 占地56.402畝，容積率僅2.0 ，再加上54米的限高，未來(lái)大概率將是高端改善產(chǎn)品。

此次 GX 3-18-46 地 塊， 價(jià)格 僅次于紫薇， 成為 目前已經(jīng)成交土地中，未來(lái)之瞳以北 的最高 地價(jià) 地塊 。

按照容積率不大于2.8，建筑高度不高于80米的規(guī)劃條件來(lái)看，又是定位改善類產(chǎn)品。

距離地塊比較近的有位于緯三十路以南的天地源·永安華府、高新云熙港、紫薇云上、曲江文商檀境等。

其中，天地源·永安華府為純新盤(pán)待售，20 22年6月拿地，樓面價(jià)12789元/㎡，一路之隔有規(guī)劃的教育用地，項(xiàng)目規(guī)劃17棟高層產(chǎn)品，面積約121-187㎡，目 前營(yíng)銷中心及樣板間已經(jīng)開(kāi)放。

項(xiàng)目周邊航拍

區(qū)域內(nèi) 近期大家關(guān)注的還有兩大 純新盤(pán)中海學(xué)仕里和中建悅廬學(xué)府， 均位于 高新一小、一中 新校區(qū)旁，鄰近地鐵6號(hào)線地鐵仁村站，地鐵+名校兩大王牌優(yōu)勢(shì)突出。

兩個(gè)項(xiàng)目均為百畝大盤(pán)，地塊面積接近，且都是品牌房企 開(kāi)發(fā)，樓面地價(jià)（中建12406元/㎡、中海12883元/㎡） 也相差無(wú)幾，未來(lái)售價(jià)值得期待。

——結(jié)語(yǔ)——

很明顯，近期，西安土拍市場(chǎng)正在加速回暖。

一方面是溢價(jià)成交、搖號(hào)拿地，土拍市場(chǎng)的火熱局面重啟， 另一方面民企 拿地的意愿 增大， 龍湖、 龍翔等均 開(kāi)始出手拿地，極大地提振了市場(chǎng)信心。

接下來(lái)的4月，西安樓市是否會(huì)持續(xù)火熱？歡迎來(lái)留言區(qū)聊聊~

買(mǎi)房問(wèn)題，可掃碼免費(fèi)咨詢

關(guān)鍵詞：

責(zé)任編輯：hnmd004

最新資訊