家,是夜已深,窗口為你留的一盞溫暖的燈;家,是疲憊工作之后躺在床上的一個(gè)瞬間;家,是你渴了,桌上剛好放著的一杯水;家,是四處旅行之后最美的歸處。“家”是很多人腦海里溫暖的代名詞,每個(gè)人都期待擁有一個(gè)夢(mèng)想中的家。

已經(jīng)進(jìn)入而立之年的90后正在占據(jù)各個(gè)商業(yè)和消費(fèi)領(lǐng)域,逐漸成為一股能夠左右市場(chǎng)風(fēng)向的、不可忽視的經(jīng)濟(jì)力量。買(mǎi)房對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)不是一件容易的事,但擁有一套房產(chǎn),絕對(duì)是不少年輕人的奮斗目標(biāo)。畢竟,現(xiàn)在的年輕人在消費(fèi)上越來(lái)越傾向于“只買(mǎi)生活必需品”,解決住房問(wèn)題則是最緊要的剛需。對(duì)各開(kāi)發(fā)商而言,讀懂年輕客戶(hù)的消費(fèi)邏輯和價(jià)值觀,是未來(lái)保持增長(zhǎng)的關(guān)鍵。接下來(lái),聽(tīng)聽(tīng)三位90后聊聊他們夢(mèng)想的家究竟是啥樣。

買(mǎi)房故事1：就是想要一份歸屬感

(資料圖)

“追求獨(dú)立的女性都希望通過(guò)自己的努力買(mǎi)上房,這一直也是我的心愿”。正在網(wǎng)上瀏覽樓盤(pán)信息的李荔向記者說(shuō)起自己買(mǎi)房子的原因,她這樣解釋:“因?yàn)榉孔硬粌H僅象征物質(zhì)的一面,更是一種安全感、責(zé)任感和歸屬感的需求?！?/p>

買(mǎi)房簽合同當(dāng)天是李荔27歲的生日,她在離家?guī)装俟锏那鄭u工作,從畢業(yè)到工作的四年時(shí)間,雖然積蓄不多,但選房時(shí)很有眼光,經(jīng)過(guò)多番看盤(pán)后她選到了心儀的房子?！笆紫?我覺(jué)得作為一名獨(dú)立女性,應(yīng)該有自己的房子,有了房子就有了生活的底氣,即便和另一半吵架鬧矛盾,也可以有一處容身之地?！蓖瑫r(shí),李荔認(rèn)為青島目前在全國(guó)熱點(diǎn)城市中房?jī)r(jià)并不算太高,因?yàn)槌鞘邪l(fā)展有潛力,所以此時(shí)入手也比較劃算。李荔告訴記者,最近她跟家里借了一部分錢(qián),再加上自己攢下的“私房錢(qián)”,搞定了首付,便買(mǎi)了一套地鐵2號(hào)線(xiàn)周邊的“地鐵房”,“等著交房后,我先租出去,既能等著升值又能賺租金,就當(dāng)給自己攢嫁妝錢(qián)。手中拿著一串小小的鑰匙,似乎我的未來(lái)也在改變……地鐵房、落地窗、開(kāi)放式廚房,這一切都是我夢(mèng)想中的房子。”最重要的是小區(qū)未來(lái)規(guī)劃比較好,而且臨近地鐵,交通方便,精裝現(xiàn)房也省了一個(gè)人跑裝修的麻煩?！拔移诖约旱男路拷桓?可以早點(diǎn)擁有屬于自己的家?！崩罾竽樕涎笠缰鴮?duì)未來(lái)的期待。

點(diǎn)評(píng)：

據(jù)《2021年女性置業(yè)報(bào)告》顯示,82%的女性5年內(nèi)有購(gòu)房計(jì)劃,近四成女性打算兩年內(nèi)買(mǎi)房。其中,為了求得穩(wěn)定居所和落戶(hù)而買(mǎi)房的女性占比42.7%,這意味著女性的經(jīng)濟(jì)獨(dú)立性越來(lái)越強(qiáng),買(mǎi)房意識(shí)也越來(lái)越開(kāi)放。對(duì)于許多有購(gòu)房需求的女性來(lái)說(shuō),房子可以改善生活質(zhì)量,積累一份可以保值的安全感,讓自己在獨(dú)立且自由的路上更進(jìn)一步。同時(shí),還能支撐自己更加勇敢地追求想要的事業(yè)和愛(ài)情。

買(mǎi)房故事2：有娃后生活更有追求

2022年前三季度青島樓市新政不斷,放松限購(gòu)、降利率、購(gòu)房補(bǔ)貼等,無(wú)一不在降低購(gòu)房門(mén)檻,助力剛需和改善需求。曹先生和妻子都是青島人,職業(yè)比較穩(wěn)定,6年前選擇了在李滄區(qū)置業(yè)。當(dāng)年買(mǎi)房時(shí)主要從地理位置和周邊配套等這些年輕人關(guān)注的角度來(lái)考慮,例如距離辦公區(qū)遠(yuǎn)近,周邊是否有商場(chǎng)、地鐵等。

去年夏天,隨著二胎的到來(lái),家里人口增多,曹先生便產(chǎn)生了改善的需求。夫妻倆有兩個(gè)改善思路:一是換到離城區(qū)較遠(yuǎn)的“遠(yuǎn)大新”,選個(gè)物業(yè)優(yōu)質(zhì)的四居,一步到位;二是換到核心區(qū)域次新房,二居到三居,同時(shí)兼顧學(xué)區(qū)。這兩個(gè)思路也分別意味著選擇新房和二手房?！凹依镉袃蓚€(gè)孩子,現(xiàn)在老人也過(guò)來(lái)幫忙照看孩子,所以結(jié)婚時(shí)買(mǎi)的二居室已經(jīng)顯得有些擁擠,我們夫妻二人正籌備換個(gè)大一些的房子。”正在售樓處看房的曹先生向記者坦言,“老人看電視會(huì)影響孩子學(xué)習(xí),孩子吵鬧又會(huì)影響老人晚上休息,結(jié)婚的時(shí)候并沒(méi)有考慮那么多。但隨著二胎的到來(lái),換房子壓力也大了許多?！辈芟壬媛冻钊?“現(xiàn)在我夢(mèng)想中的房子就是空間大一些,住起來(lái)也舒服。再就是周邊配套要好,小孩上學(xué)、老人看病都得需要提前做打算?！毕癫芟壬@樣的90后,婚姻和孩子都是繞不開(kāi)的話(huà)題,但家對(duì)于“房”來(lái)說(shuō),其需求遠(yuǎn)不止于居住。

點(diǎn)評(píng)：

一個(gè)家庭特別是有了孩子之后,對(duì)“家”的要求會(huì)更高。孩子蹣跚學(xué)步、嬉戲玩樂(lè)、學(xué)習(xí)娛樂(lè)……都需要更優(yōu)質(zhì)的居家環(huán)境。房子不僅成為資產(chǎn)的一部分,更是安居樂(lè)業(yè)的重要保證。當(dāng)下,政府部門(mén)花大力氣在教育資源均衡上做文章,試圖讓家長(zhǎng)們不再過(guò)度追逐學(xué)區(qū)房,但短期來(lái)看,能有把握上優(yōu)質(zhì)學(xué)校的學(xué)區(qū)房依然具有一定的價(jià)值。

買(mǎi)房故事3：花了一年與“它”相遇

家是久居之地,從某種程度來(lái)說(shuō),我們首先會(huì)看重“房”本身的質(zhì)量。從事互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的張亮告訴記者,自己在城陽(yáng)區(qū)買(mǎi)的新房今年6月份已經(jīng)交房了?；貞浧疬@次買(mǎi)房經(jīng)歷,他表示看房是一件很“燒腦”的事情,得考慮多方面因素,要注重地理位置、周邊配套,還要關(guān)注樓層、鄰居以及物業(yè)服務(wù)水平等,最終經(jīng)同事介紹他選擇了現(xiàn)在的小區(qū)。“吸引我的地方是服務(wù),這個(gè)小區(qū)開(kāi)發(fā)商是本地較大的開(kāi)發(fā)商之一,具有品牌效應(yīng),房屋質(zhì)量有保證,小區(qū)環(huán)境也上檔次?！睆埩帘硎?為了找尋夢(mèng)想中的這套房,前前后后總共花了一年的時(shí)間。

張亮對(duì)臥室和客廳面積要求比較高,又特別鐘情于廚房,正應(yīng)了那句歌詞:“是誰(shuí)來(lái)自山川湖海,卻囿于晝夜、廚房與愛(ài)。”此外,書(shū)房更是他心目中家的標(biāo)配。初入職場(chǎng),難免會(huì)隨時(shí)需要在下班時(shí)間處理工作事務(wù)。在沒(méi)有書(shū)房的時(shí)候,他只能坐在沙發(fā)或床上,窩著身體辦公。而一個(gè)能擺得下辦公桌和書(shū)柜的書(shū)房,對(duì)他來(lái)說(shuō)無(wú)疑就是剛需,能讓他在忙碌的生活中,多得到一些樂(lè)趣和情懷。

交房只是第一步,拿到新房鑰匙以后,張亮找設(shè)計(jì)師,泡商場(chǎng)看家居,琢磨家居設(shè)計(jì)……夢(mèng)想中的家即將完工。“我家有大大的落地窗,家里的配色是白色加原木色,干凈清爽。周末邀請(qǐng)朋友們到家里小聚,席地而坐,吃吃東西,聊聊天,非常放松?！睆埩琳f(shuō)。

點(diǎn)評(píng)：

詩(shī)人海子說(shuō):我有一所房子,面朝大海,春暖花開(kāi)。這樣的畫(huà)面,讓人怦然心動(dòng)。其實(shí),房子對(duì)于所有人來(lái)說(shuō),是身軀的棲息之地,也是靈魂放松休整的地方。記者了解到,90后在置業(yè)觀念上與前幾代人既有共性,也存在不少顯著的差異。他們首先是自我意識(shí)很強(qiáng)的一代人,有強(qiáng)烈的購(gòu)房意愿;另一方面他們極其注重生活質(zhì)感,尤其重視娛樂(lè)方式的豐富化和自我提升。希望越來(lái)越多的青年置業(yè)者能早日買(mǎi)到心儀的房子,細(xì)細(xì)“打磨”他們的房子、他們的家,讓關(guān)于家的所有暢想都能夢(mèng)想成真。

■置業(yè)提醒：利好接連不斷入手抓住時(shí)機(jī)

年輕人首次置業(yè)時(shí),多數(shù)會(huì)選擇過(guò)渡房,一旦經(jīng)濟(jì)能力提升之后,換房的可能性大。因此年輕人在選房的時(shí)候除了要滿(mǎn)足工作需要和交通便利之外,更重要的是要看未來(lái),方便今后出售。

剛需購(gòu)房一直都是房產(chǎn)交易的主力軍,他們多是25—35歲的青年人和中年人,但不論哪個(gè)年齡段,房子的性?xún)r(jià)比都是剛需購(gòu)房者應(yīng)該關(guān)注的地方。目前市場(chǎng)中樓盤(pán)眾多,各大房企也推出不同的樓盤(pán),購(gòu)房者選房應(yīng)該綜合考慮房屋地段、戶(hù)型和價(jià)格等因素,多進(jìn)行實(shí)地考察,周邊新房二手房?jī)r(jià)格多做比對(duì)。除此之外,剛需購(gòu)房者選房時(shí)應(yīng)該注意四個(gè)原則:一是應(yīng)該選擇符合自己生活習(xí)慣的區(qū)域,包括生活配套、文化氛圍等;二是選擇商業(yè)、交通情況便捷的房源;三是重視園林景觀和樓盤(pán)的品質(zhì),進(jìn)而提升生活水平;四是要看好戶(hù)型,最好是有贈(zèng)送部分的多功能房,既可以用來(lái)做書(shū)房,也可以用來(lái)做朋友聚會(huì)的場(chǎng)所。當(dāng)然戶(hù)型還得朝向好,動(dòng)靜分區(qū),南北通透。

與此同時(shí),島城近期樓市政策接連調(diào)整,大大降低買(mǎi)房門(mén)檻,年輕的剛需購(gòu)房者可以趁此時(shí)機(jī),多去樓市走走看看,不要放過(guò)入手好時(shí)機(jī)。

觀海新聞/青島早報(bào)記者 扈明英