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中新社北京9月30日電 (記者 龐無忌)58同城、安居客30日發(fā)布2022年《9月國民安居指數(shù)報告》顯示,9月份,購房者信心指數(shù)環(huán)比回升1.0%。

報告指出,9月份購房者信心指數(shù)為101.9,環(huán)比上漲1.0%,為該指標(biāo)連續(xù)兩個月下調(diào)之后的首次回升。當(dāng)月,有44.9%的購房者認(rèn)為10月份樓市調(diào)控政策走向?qū)⒈３址€(wěn)定,也有45.8%的購房者預(yù)測10月份調(diào)控政策或?qū)⒙杂蟹潘?。對于一、二線城市房價,47.7%的購房者認(rèn)為短期內(nèi)房價將穩(wěn)定,未來或仍有一定上漲空間。

從線上房價來看,報告指出,9月重點監(jiān)測的65城新房線上均價為每平方米17591元(人民幣,下同),環(huán)比微跌0.01%,65城中有24城新房線上均價環(huán)比上漲。

長三角地區(qū)新房市場較為活躍。杭州、嘉興、徐州,蘇州、紹興等城市新房線上均價均有小幅的提升。58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波表示,目前部分城市新房價格回升,主要受到當(dāng)?shù)卣哒{(diào)整以及供應(yīng)結(jié)構(gòu)的影響。下半年以來支持性樓市政策不斷積累,市場信心恢復(fù)已有一定體現(xiàn),尤其是9月以來環(huán)滬區(qū)域的政策放松對房價企穩(wěn)回升起到一定作用。

從二手房掛牌價來看,報告指出,9月全國65個主要城市二手房掛牌均價為每平方米16762元,環(huán)比微跌0.31%,65城中有23城二手房掛牌價環(huán)比上漲。其中,粵港澳大灣區(qū)的深圳、東莞、惠州、佛山等多個城市二手房掛牌均價環(huán)比上漲。雖整體漲幅有限,但大灣區(qū)房價或逐步觸底反彈。

9月份,報告顯示,反映二手房市場預(yù)期的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為95.1,有36.3%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為10月份二手房市場購房需求量環(huán)比將出現(xiàn)上漲。

展望后市,張波表示,從四季度來看,針對二線城市的區(qū)域性、特定人群類的限購放松依然會是市場關(guān)注的焦點,同時各地“保交樓”政策不斷落實,會推進市場信心的進一步恢復(fù)。總體來看,本輪市場調(diào)整期偏長,各地市場的恢復(fù)程度和節(jié)奏差異明顯。(完)

來源:中國新聞網(wǎng)

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