青報君從城陽政務(wù)網(wǎng)獲悉，近日，《2022年城陽區(qū)公共租賃住房日常配租公告》對外發(fā)布，城陽區(qū)擬對公共租賃住房項目進(jìn)行日常公開配租。

(相關(guān)資料圖)

房源情況

本次日常配租房源7個項目、共計1081套。詳情見下表——

租金標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，城陽區(qū)戶籍配租家庭按照收入情況實施差別化租金標(biāo)準(zhǔn)，配租家庭有原住房的，配租房屋面積與原有住房面積的差額部分按照公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房租，原住房面積按照市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳納。新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員租金按照市場租金標(biāo)準(zhǔn)80％收取。水、電、燃?xì)?、暖氣、有線電視、電信、衛(wèi)生、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由承租人按規(guī)定另行交納。

配租條件

本次配租面向符合條件的城陽區(qū)戶籍家庭、新就業(yè)職工以及外來務(wù)工人員進(jìn)行配租，具體條件如下：

（一）城陽區(qū)戶籍家庭申請公租房實物配租應(yīng)具備的條件：

1．已取得《青島市住房保障資格準(zhǔn)予登記通知書》且在有效期內(nèi)的城陽區(qū)戶籍家庭。已經(jīng)實物配租的家庭不在配租范圍。

2．擁有住房的申請家庭，其原有住房已列入房屋征收的不在本次配租范圍。

3．生活無自理能力的一、二級精神、智力等重度殘疾單身家庭；家庭全部成員不具有完全民事行為能力的。均不在本次實物配租范圍。

（二）新就業(yè)職工申請公租房實物配租應(yīng)具備的條件：

1．本人具有城陽區(qū)常住戶口、首次參加工作不滿5年；

2．已與用人單位簽訂1年以上勞動（聘用）合同；

3．在市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽區(qū)、西海岸新區(qū)（以下簡稱市區(qū)）范圍內(nèi)無私有住房且未承租公房。

（三）外來務(wù)工人員申請公租房實物配租應(yīng)具備的條件：

1．在公安機(jī)關(guān)辦理城陽區(qū)范圍內(nèi)居住登記；

2．已與用人單位簽訂1年以上勞動（聘用）合同；

3．具有城陽區(qū)社會保險繳納證明；

4．在市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽區(qū)、西海岸新區(qū)（以下簡稱市區(qū)）范圍內(nèi)無私有住房且未承租公房。

在市區(qū)范圍內(nèi)正在享受公租房實物保障或已享受用人單位提供周轉(zhuǎn)宿舍的，不列入配租范圍。

配租流程

本次配租為日常配租，實行常態(tài)化受理，符合條件且有配租意向的人員可隨時申請，按照先申請先選房原則。

根據(jù)申請人員類別不同，城陽區(qū)戶籍家庭按照提出申請、選房、登記備案的流程進(jìn)行配租。新就業(yè)職工以及外來務(wù)工人員按照提出申請、單位初審、資格審核、確認(rèn)公示、資格登記、選房、登記備案的流程進(jìn)行配租。

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具體流程、申請所需材料

此前，城陽區(qū)出臺新引進(jìn)人才發(fā)放購房券實施方案的消息，近日，城陽區(qū)住房和城市建設(shè)管理局對市民關(guān)心的問題作出了解答↓↓↓

1．購房券金額是用于抵首付款還是總房款？

答：首付款或總房款都可以。

2．申請購房券是否需要在城陽落戶？

答：不一定需要落戶，如不落戶需要持有居住地為青島市城陽區(qū)的《山東省居住證》。

3．我是2022年3月或3月之前到城陽區(qū)工作并繳納社?；蜥t(yī)保是否符合申請條件？

答：不符合條件，申請人須于2022年4月1日（含）以后首次在城陽區(qū)依法設(shè)立的用人單位就業(yè)，并按規(guī)定由用人單位在城陽區(qū)首次繳納城鎮(zhèn)職工社會保險或醫(yī)療保險。

4．我之前在城陽區(qū)工作并繳納社保，后到城陽區(qū)以外的地區(qū)工作，2022年4月1日以后又來城陽區(qū)工作是否可以申請購房券？

答：不可以，必須是2022年4月1日（含）以后首次在城陽繳納社保或醫(yī)保。

5．我目前已經(jīng)在城陽區(qū)購買了一套商品住房并簽訂網(wǎng)簽合同是否可以申請購房券？

答：不可以。

6．申請的購房券是否可以購買商業(yè)網(wǎng)點或公寓？

答：不可以，只能購買城陽區(qū)轄區(qū)內(nèi)的新建商品住房。

7．我們夫妻雙方一方符合購房券申請條件，但另一方在城陽有商品住房是否可以申請？

答：不可以，以家庭為單位在城陽無商品住房。

8．購房券實施方案中人才評分表有什么用處？

答：主要用于根據(jù)評分表進(jìn)行得分排序，按照每年1億元總金額限制原則，從高到低確定購房券發(fā)放人員名單，資格審核通過未領(lǐng)取到購房券的人才第二年可繼續(xù)申請。

9．購房券與青島市青年人才在青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一次性安家費(fèi)是否可以重復(fù)享受？

答：不可以。

10．領(lǐng)取了購房券是否可以購買城陽區(qū)產(chǎn)權(quán)型人才住房或租住租賃型人才住房？

答：不可以。

11．開發(fā)商如何辨別購房券真?zhèn)危?/p>

答：發(fā)放購房券人員名單、身份證號碼、發(fā)放金額將在城陽政務(wù)網(wǎng)等網(wǎng)站進(jìn)行公布。

12．開發(fā)商何時進(jìn)行資金兌付？

答：在辦理房屋網(wǎng)簽備案并辦理完貸款后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持購房券、購房合同和人才支付其余購房款（含銀行按揭貸款）的相關(guān)證據(jù)材料到區(qū)住房和城市建設(shè)管理局辦理資金兌付手續(xù)。

13．用購房券購買的房屋房產(chǎn)證和購房合同進(jìn)行標(biāo)注嗎？

答：在購房合同上進(jìn)行標(biāo)注，房產(chǎn)證不標(biāo)注。

14．我們夫妻雙方都符合申請購房券條件，應(yīng)該如何申請？

答：根據(jù)夫妻雙方的得分情況，以得分高者為主申請人進(jìn)行申請。

15．我領(lǐng)取并使用了購房券，在城陽工作一段時間后失業(yè)后又找到工作了，失業(yè)期間是否可以不繳社保和醫(yī)保？

答：不可以，失業(yè)期間需要個人繳納社保和醫(yī)保，社保和醫(yī)保必須連續(xù)。

16．通過學(xué)歷申請購房券如何進(jìn)行學(xué)歷確認(rèn)？

答：需通過“青島人社·學(xué)歷匯”信息采集平臺對學(xué)籍學(xué)歷進(jìn)行確認(rèn)；所需材料：在國內(nèi)高校取得學(xué)歷畢業(yè)生：（1）有效身份證件正、反面；（2）畢業(yè)證書原件；（3）教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表原件；（4）學(xué)位證書原件或?qū)W位認(rèn)證報告原件。在國（境）外取得學(xué)歷畢業(yè)生：（1）有效身份證件正、反面；（2）國外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書原件，臺灣地區(qū)學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書原件，香港、澳門特別行政區(qū)學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書原件。最后登錄城陽區(qū)人才購房券網(wǎng)絡(luò)申報系統(tǒng)提交上述所需材料，并上傳電腦版“青島人社·學(xué)歷匯”畢業(yè)生學(xué)歷信息采集平臺審核通過截圖。

17．2022年購房券申請和領(lǐng)取時間大體安排是怎樣？

答：初步計劃9月上旬報名，9月下旬完成審核，10月上旬完成公示，10月底之前完成購房券發(fā)放。

18．2023年購房券申請時間大體安排是怎樣的？

答：初步定于2023年3月份和9月份各組織一次。

關(guān)于購房券的其他消息，青報君也將及時播報，還請大家持續(xù)關(guān)注。

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