深藍(lán)中心超高層核心筒已封頂，幕墻工程等正在有序施工。張琰攝

連日高溫，島城“秋老虎”氣候初顯，項目建設(shè)“黃金期”如期而至。白天，在市南區(qū)各項目工地現(xiàn)場，機(jī)器轟鳴聲、切割焊接聲等不絕于耳，城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動壓茬、有序推進(jìn)。9日，位于市南區(qū)東海西路11號的綠城青島深藍(lán)中心項目傳來新消息——綠城中國GT PLAZA揭牌暨深藍(lán)中心商業(yè)全面籌備啟動儀式在項目現(xiàn)場舉行，標(biāo)志著這一總建筑面積35．6萬平方米的浮山灣區(qū)地標(biāo)樓宇翻開商業(yè)新篇章。

(資料圖)

進(jìn)展超高層核心筒已封頂

東海西路11號，位于浮山灣的核心區(qū)域，距離海岸線僅200米左右，與奧帆中心和八大關(guān)兩大青島地標(biāo)“比鄰而居”。占據(jù)黃金地段，夾在鱗次櫛比的高樓中，兩座高聳塔吊相伴，使得在建的深藍(lán)中心十分醒目。

記者從現(xiàn)場了解到，深藍(lán)中心項目總建筑面積35．6萬平方米，包括一棟74層高度為328．6米的超高層和三棟高度為24米的商業(yè)裙房，以及五層地下室，其中樓體造型是以青島城市特色“帆”為靈感。該項目總投資126億元，由綠城中國控股有限公司聯(lián)合全球27家合作團(tuán)隊共同打造，項目為集奢華五星級酒店、高端精品商業(yè)中心、甲級5A寫字樓、海景酒店式公寓、一線海景豪宅五項業(yè)態(tài)于一體的復(fù)合型高端商務(wù)標(biāo)桿。其中，高端精品商業(yè)中心GT PLAZA，將打破傳統(tǒng)商業(yè)消費功能，融合創(chuàng)新社交及文化屬性，定位為城市理想社交藝術(shù)中心，以全新商業(yè)組合，聚焦首發(fā)、高時尚度、高潮流度的品牌帶來獨特品牌體驗，以五個經(jīng)營樓層、五個創(chuàng)新空間，創(chuàng)領(lǐng)前沿潮流風(fēng)尚。

據(jù)中建八局發(fā)展建設(shè)公司深藍(lán)中心項目部負(fù)責(zé)人介紹，目前超高層核心筒已經(jīng)封頂，外框鋼結(jié)構(gòu)施工至63層，外框土建施工至56層，幕墻工程、機(jī)電安裝等專業(yè)正在有序穿插施工。城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動啟幕以來，該項目還創(chuàng)下了核心筒工期4．5天一層的新紀(jì)錄。

回溯“地王價”落地昔日“第一高”

總投資126億元，坐擁青島最美海灣，致力于打造“中國最美城市綜合體”……作為綠城中國在青島打造的首個城市綜合體項目，深藍(lán)中心項目自規(guī)劃之初就備受矚目。2010年初，綠城中國以40．4億元的成交總價拿下東海西路11號地塊，彼時該價格堪稱“地王價”，而且該地塊是市南區(qū)前海一線最后一塊空地。項目的超高層主樓曾經(jīng)以328．6米高度刷新過青島的“天際線”，是名副其實的青島“第一高”，不過該紀(jì)錄后來被主塔樓369米高的海天中心打破。

據(jù)了解，深藍(lán)中心一期住宅樓盤于2016年9月開盤，2017年10月交房，目前均價約100000元／平方米，戶型包括260平方米的3室2廳、270平方米的3室2廳，以及460平方米的5室2廳。但是，基于種種原因，二期工程前期進(jìn)展速度較慢，建設(shè)至今，距離拿下地塊已經(jīng)過去了12年。

去年以來，市南區(qū)乘城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動?xùn)|風(fēng)，聚勢作風(fēng)能力提升，與市直機(jī)關(guān)等密切配合，和企業(yè)一起全力推動項目加速建設(shè)，中心商業(yè)全面籌備的啟動標(biāo)志著商務(wù)商業(yè)項目建設(shè)進(jìn)入了“快車道”。

而在活動現(xiàn)場，綠城中國中原區(qū)域公司董事長耿忠強(qiáng)，旗下白金五星級麗思·卡爾頓酒店已簽約入駐項目的萬豪集團(tuán)大中華區(qū)首席發(fā)展官郁國剛，均表示對市南的優(yōu)質(zhì)營商環(huán)境充滿信心，并期待未來在青島獲得更多的發(fā)展機(jī)會。

點睛實施“西提東優(yōu)”爭當(dāng)樣板

深藍(lán)中心項目的加速啟動，是市南區(qū)推進(jìn)城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動的“點睛之筆”，為高端服務(wù)業(yè)發(fā)展和區(qū)域綜合品質(zhì)提升注入新動能、新活力、新精彩埋下伏筆。今年以來，市南區(qū)在城市更新領(lǐng)域頻頻發(fā)力，在發(fā)展空間上實施“西提東優(yōu)”戰(zhàn)略，在推動高質(zhì)量發(fā)展、創(chuàng)造高品質(zhì)生活、實現(xiàn)高效能治理上爭當(dāng)樣板?！拔魈帷敝卦谔嵘δ堋⑻嵘臻g、提升活力。市南西部城區(qū)6條攻堅戰(zhàn)線31項任務(wù)齊頭并進(jìn)，10大戰(zhàn)區(qū)90個項目全面展開，“銀魚巷”等街區(qū)開業(yè)運(yùn)行，58個“品牌示范＋流量導(dǎo)入”項目落地，“老街里”加速煥新。近日市南首屆上街里啤酒節(jié)舉辦，累計吸引市民游客近百萬人次，周邊商超營業(yè)額比以往增長約66％，將老城區(qū)的人氣、商氣、煙火氣持續(xù)推向高潮。

“東優(yōu)”重在優(yōu)化環(huán)境、優(yōu)化設(shè)施、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)，打造輻射半島乃至全省的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高地。今年6月，青島涉外法務(wù)中心建設(shè)項目啟動，標(biāo)志著香港中路80號這座停滯9年的“爛尾樓”重獲新生，也為市南區(qū)法律服務(wù)產(chǎn)業(yè)能級提升、打造涉外國際法律服務(wù)高地增添了強(qiáng)勁動能。此次深藍(lán)中心商業(yè)全面籌備啟動作為“西提東優(yōu)”戰(zhàn)略中的重要一環(huán)，展現(xiàn)出市南謀劃業(yè)態(tài)布局、做強(qiáng)服務(wù)產(chǎn)業(yè)、提升區(qū)域競爭的能力和擔(dān)當(dāng)。

據(jù)介紹，下一步，市南區(qū)將持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，助推深藍(lán)中心這一地標(biāo)式建筑加速竣工投用、引入高端業(yè)態(tài)，將其打造成為青島發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)和時尚商業(yè)的又一高地，不斷開創(chuàng)高質(zhì)量發(fā)展新局面。

觀海新聞／青島晚報記者 張琰

關(guān)鍵詞： 綠城青島深藍(lán)中心