12月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)，全國11月70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，11月，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比各有漲跌，二三線城市漲幅與上月相同或回落。其中，11月鄭州新建商品住宅均價環(huán)比上月下降0.5%，同比上年同月上漲2.4%。二手住宅銷售均價環(huán)比上月下降0.6%，同比上年同月下降2.6%。

從全國數(shù)據(jù)來看，各地堅持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落實房地產(chǎn)長效管理機制，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，保障了房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)定。一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比各有漲跌，二三線城市漲幅與上月相同或回落。

表1： 2019年11月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)

根據(jù)此次公布的信息，11月鄭州新房各區(qū)間銷售面積的環(huán)比均價，均有下降。其中，鄭州90平方米及以下新建商品住宅銷售均價，環(huán)比上月下降0.4%，同比上年同月上漲3.5%。90~144平方米的新建商品住宅銷售均價環(huán)比上月下降0.6%，同比上年同月上漲1.1%。144平方米以上的新建商品住宅銷售均價環(huán)比下降0.4%，同比上年同月上漲2.8%。

表2：2019年11月70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù)

同時，11月鄭州二手房各區(qū)間面積的環(huán)比均價，也均有下降。其中，鄭州90平方米及以下二手住宅銷售均價環(huán)比上月下降0.7%，同比上年同月下降4.1%。90~144平方米的二手住宅銷售均價環(huán)比上月下降0.3%，同比上年同月下降1.5%。144平方米以上的二手住宅銷售均價環(huán)比上月下降0.8%，同比上年同月下降2%。

對國家統(tǒng)計局發(fā)布的2019年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)，國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師孔鵬進行了解讀。

一、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比各有漲跌，二三線城市漲幅與上月相同或回落

11月份，各地堅持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落實房地產(chǎn)長效管理機制，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，保障了房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)定。初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.5個百分點。

其中，北京、上海和深圳分別上漲1.7%、0.3%和0.2%，廣州下降0.5%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京和廣州分別下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上漲1.4%。

31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.3個百分點;二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅與上月相同。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.5%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.1和0.2個百分點。

二、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅略有擴大，二三線城市漲幅分別連續(xù)7個月和8個月相同或回落

初步測算，11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.9%和1.0%，漲幅比上月分別擴大0.2和0.5個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲7.9%和3.9%，漲幅比上月分別回落0.8和0.5個百分點，均連續(xù)7個月回落。

三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲7.0%和4.1%，漲幅比上月分別回落0.7和0.5個百分點，均連續(xù)8個月相同或回落。

(來源：映象網(wǎng)綜合國家統(tǒng)計局、鄭州晚報、鄭州日報等)

關鍵詞： 鄭州新建商品住宅